东山板块莲庄小区今日再“招亲” 土发集团以底价6.85亿成功抱归

尤记得上个月初，龙岩城区掀起一场土拍大战，中心城区6幅宗地一同拍卖，其中一幅为东山板块的安置房现房项目——莲庄小区，无人叫价无奈流拍。不过时隔一个月的今天，此项目再度举行拍卖。

今日上午9时，在龙岩市公共资源交易服务中心七楼竞价室，项目只吸引了土发集团一家房企到场参与竞拍，最终以底价68500万，楼面价6510.95元/㎡成交。

那么，此次莲庄小区再度举行拍卖，发生了哪些变化条件呢？ 一起来划下重点：

1、本次拍卖，地块规划用地面积70117㎡，相比排名前列次拍卖减少7㎡。

2、本次拍卖起始价68500万元，相比排名前列次起始价（68100万元）增加400万元。

3、该地块保留安置房源959套不出让，建筑面积101595.07平方米；保留安置房配套车位763个不出让，摩托车位105个不出让，建筑面积合计32857.69平方米（不变）

4、已建成社区服务用房3214.72平方米，由新罗区民政部门统筹使用”改为 “将商业用房2221.64平方米中的241.57平方米无偿移交给市土地收购储备中心（具体为1#109商业用房75.48平方米、1#110商业用房75.48平方米、1#111商业用房90.61平方米）”。

5、该地块配建的幼儿园由竞得者自持并用于兴办普惠性幼儿园。（不变）

6、该地块对口划片学校：小学就读莲东小学东山分校、中学就读龙钢学校。（不变）

“莲庄小区”坐落于东山板块腹地，与龙岩排名前列医院分院仅一路之隔，与东山一小也仅百米距离，如今周边的东山湿地公园、加油站等生活配套也已投建使用，待金鸡路二期开通使用，将缩短与龙岩大道与龙腾路的距离，项目坐拥交通、医疗、教育等优质资源。

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