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中山佳境康城臻贵园

佳境康城地处大珠海西拓北进发展地区，是珠海北代表性的百万平米大盘，项目与珠海主城区的交通关系紧密，可达上冲检查站、前山，新香洲华润万家，抵达吉大、拱北，交通便捷，项目占地面积43.8万平方米，总建筑面积近130万平方米，与华发新城建筑规模相当，整个社区融合了8万㎡大型商业体、近10万㎡商业街区、会所、幼儿园和小学、联排别墅、花园洋房、高住宅等，配套完善，置业安居，一步到位，是珠海北社区规模、适宜居住新都市生活圈。

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项目简介

总占地面积约43.8万㎡，总建筑面积约130万㎡，总规划户数近1万户，容积率低至2.5！

佔地面積：438000 ㎡

建築面積：1300000 ㎡

容積率：2.5

綠化率：36.%

層高:28層

是否裝修：帶裝修

物業公司：沃德物業

管理費：三期2.8元/㎡

【项目交通】

1.四面邻路，出行快捷，2023年1月份云峰路通车，步行5分钟可到珠海

2.距离珠海明珠站仅仅2公里（开车8分钟）。

3.九条公交通行，珠海中山随心穿行：6路+40路+17路+11路+605路+607路+999路+996路+684路

4.佳境康城出发到珠海拱北约15分钟，到港珠澳大桥约18分钟，到澳门约30分钟，约1小时抵达香港

5.到达坦洲优越城距离约2公里约5分钟；珠海山姆会员店距离约2公里约5分钟；珠海华发商都距离约5公里约10分钟；珠海北山大院距离约7公里，约15分钟

学校：项目配建一所幼儿园及公立小学（同德小学，已开学）；步行8分钟可达汇翠小学（私立），为广州大学的附属学校，师资优越；开车10分钟可达实验中学和坦洲中学。

l商业：项目自带18万㎡商业；10-15分钟车程可达合胜百货壹加壹，汇翠商都，皇爵广场、山姆会员店、华发商都、优越城购物中心。中山佳境康城售楼处电话: 400 816 8162 营销中心

l医院：步行10分钟可达南华医院；开车5-10分钟达上冲医院、坦洲医院。

l小区配套：室内恒温泳池、室外儿童泳池、羽毛球场、运动跑道、3000㎡休闲馆；未来还将建设一个7000㎡的高端会所，有西餐厅、健身房、儿童娱乐中心等。

户型鉴赏

粤港澳湾区：潜力、优缺点“一文详解”

01：【粤港澳大湾区区位】—双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来

未来粤港澳大湾区“九市两特区”中，以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”，定位各有分工。

高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业结构；优质生活圈的建立也意味着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施互联互通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域，包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。决定房价的1，短期看金融2.中期看土地，3长期看人口。

中山佳境康城

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