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榕发锦熙公馆

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项目已完成备案、项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

榕发锦熙公馆建设地点位于福州市晋安区长乐中路东侧，晋连路南侧。

项目建筑用地面积74133平方米；建筑容积率1.0以上，3.57以下(其中商业建筑不超过25000 平方米)；建筑密度30%以下 (含30%)，绿地率30%以上 (含30%)，建筑高度130米以下(住宅建筑高度 21 米以上)。其他建设内容按批准的规划技术指标实施。

主要建筑物面积：353497.11平方米，新增生产能力（或使用功能）：住宅、商业。总投资约787653.4167万元，其中:土建投资183938.3558万元，设备投资2430万元，其他投资601285.0609万元。

本次招标范围包括榕发锦熙公馆的施工图设计、采购、施工及投融资一体化。

福州建发48.52亿竞得宗地2023-45号

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，在2023年11月18日福州举行的国有建设用地使用权公开出让活动中，福州建发集团经过1轮竞价，以底价48.52亿元竞得福州宗地2023-45号，楼面地价18333元/㎡。

福州宗地2023-45号对应楼盘即为“榕发锦熙公馆”。

出让公告显示，福州宗地2023-45号位于晋安区长乐中路东侧，晋连路南侧，南湖旧改项目出让地块一，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

规划指标要求：

土地面积：74133平方米（合111.2亩）；容积率：1.0以上、3.57以下（其中商业建筑面积不超过25000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：130米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

福州榕发锦熙公馆

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