上周(2.12-2.18)龙岩中心城区住宅签约统计分析

据数据显示：2.12-2.18，龙岩中心城区房地产总签约82套，签约面积0.91万㎡；其中，住宅签约62套，其他签约20套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。

【楼市成交分析】

赶在春节前几天，兴想•江山名筑项目3栋（10-12栋）楼获得预售许可，这周新增房源374套住宅，共增36699.01㎡的供应量。

可以看出，跟（2.5-2.11）的数据相比，这周（2.12-2.18）龙岩中心城区总签约数环比降幅75.88%，少成交258套；其中住宅签约数也减少200套，环比跌落76.34%，下浮幅度不相上下。

而就其整体成交量来说，趋势走低。从下图看出，走势成阶梯式往下走，越是临近春节越低。其中受春节影响，造成15-16日两天熄火，不过，对于“返乡置业”，龙岩中心城区的很多楼盘均有人值班卖房，春节期间推出一定优惠，17日开始又有低位成交。

相比往日的热闹，临春节的最近一周，短短的假日里似乎人们忙着走亲访友，无论是总成交量还是住宅成交量，双双跌落近八周以来较低值，成交不过百。

从下图一周住宅排行走势来看，前三甲均是10套有余20套不足，融侨•观邸以15套跃居一周之首，天悦•莲馨依然位居第二成交12套，排行老三的富力建发•尚悦居11套。这周成交数当中，其他备案数占24.39%，住宅签约数为75.61%。总成交面积环比下跌约75.6%。