上周(2.12-2.18)龙岩中心城区住宅签约统计分析

腾城房产 2018-02-22 16:50:00
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据数据显示:2.12-2.18,龙岩中心城区房地产总签约82套,签约面积0.91万㎡;其中,住宅签约62套。

据数据显示:2.12-2.18,龙岩中心城区房地产总签约82套,签约面积0.91万㎡;其中,住宅签约62套,其他签约20套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。

【楼市成交分析】

赶在春节前几天,兴想•江山名筑项目3栋(10-12栋)楼获得预售许可,这周新增房源374套住宅,共增36699.01㎡的供应量。

可以看出,跟(2.5-2.11)的数据相比,这周(2.12-2.18)龙岩中心城区总签约数环比降幅75.88%,少成交258套;其中住宅签约数也减少200套,环比跌落76.34%,下浮幅度不相上下。

而就其整体成交量来说,趋势走低。从下图看出,走势成阶梯式往下走,越是临近春节越低。其中受春节影响,造成15-16日两天熄火,不过,对于“返乡置业”,龙岩中心城区的很多楼盘均有人值班卖房,春节期间推出一定优惠,17日开始又有低位成交。

相比往日的热闹,临春节的最近一周,短短的假日里似乎人们忙着走亲访友,无论是总成交量还是住宅成交量,双双跌落近八周以来最低值,成交不过百。

从下图一周住宅排行走势来看,前三甲均是10套有余20套不足,融侨•观邸以15套跃居一周之首,天悦•莲馨依然位居第二成交12套,排行老三的富力建发•尚悦居11套。这周成交数当中,其他备案数占24.39%,住宅签约数为75.61%。总成交面积环比下跌约75.6%。

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