福清利嘉中心售楼处售楼处电话_24小时电话_营销中心地址/户型/备案价

福清利嘉中心

售楼处电话：400-109-8809（售楼中心）

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开发商售楼处电话：400-109-8809（营销中心）

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基本信息

楼盘价格： 参考均价 12000 元/㎡

物业类型： 住宅

价格有效期：2024-06-06 - 2024-07-06 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。

开发商： 利嘉（福清）房地产开发有限公司

售楼处地址： 福清富贵世家二期7#楼

绿化率： 20%

容积率： 4.5

占地面积： 35160平方米

建筑面积： 680000平方米

车位： 1:1，利嘉中心商业规划逾4000个充足停车位，辅以先进的停车管理系统

周边配套：

清昌大道，福百大道，城市纵横主干道，城市核心，便捷的立体化交通；　西区高端住区及核心商业圈，一级地段，周边配套成熟完善。

交通状况：

公交：福清801路; 福清806路; 福清823路; 福清827路融侨城站下

楼盘介绍

“利嘉中心”占地191亩，以68万㎡的恢宏规模，12座超百米的全明星奥斯卡建筑联邦，伫立于城市的核心地段。沿清昌大道为中央商务集群，包含了高度近200米福清超五星级洲际华邑酒店、福清高5A生态写字楼、、酒店上部的定制天际豪宅这三种高端业态，，酒店和写字楼外立面以玻璃幕墙工艺设计，整体建筑风格干净简洁内敛大气，提高整个项目的商务高端性。五星洲际酒店内规划了福清乃至福州的200桌大宴会厅，游泳池，SPA等酒店配套我们业主均可享受。

福和福百大道两侧为10座福清的超百米的大户华宅。12座超高集群建筑的下部由主题商业街贯通而成。5#楼的中央商业街摒弃传统单一购物行为的空间规划，以中式特色的情景式商业规划，移步换景间的购物体验，把顾客休闲游乐的精神需求充分融合， 首创10米高度地下商业天幕街——地下一二层“蓝天白云”天幕街，缔造24时尚特色购物之旅，结合峡谷式退台设计，将花园天街与高层商业空间融合。建筑风格提炼自福建民居，坡顶、黑瓦、白墙元素融入其中，悬挑、平台、连廊等空间元素营造出浓厚的商业氛围，大大丰富了人们在其中的穿行体验。

整个项目为中西合璧的艺术大观，萃取商业空间精华理念，处处创造购物休闲的激情体验，让人流连忘返！利嘉中心商业同时规划了4000个充足停车位，辅以先进的停车管理系统，逾百部的观光梯、手扶梯、飞天梯，随处可视可达。30米一节点、50米一广场，数十个节点广场组织垂直交通，多处文化广场及节庆广场提供了充分的展销、活动及休憩停留空间。主题百货、仓储超市、国际影城、儿童乐园、室内溜冰场五大业态主力店消费磁场，带动汹涌的商业人潮，满足顾客不断升级的消费需求。

福清利嘉中心售楼处电话：400-109-8809（售楼中心）

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从2024年11月1日起，中国六大商业银行将实行新的房贷利率调整规则。如果现有的房贷利率比新发放的房贷利率高得太多（超过30个基点），借款人可以申请降低自己的房贷利率。 同时，以前房贷利率一年一调的规定取消了，现在可以根据市场情况，选择每三个月、六个月或一年调整一次。这样的调整在整个贷款期间只能做一次。

首先，什么是存量房贷利率新机制？ 简单来说，就是为了更好地适应市场变化，银行将对现有房贷进行重新定价，让借款人的利率更加合理、透明。这样一来，购房者可能会享受到更低的贷款利率，从而减轻每月的还款压力。 大白话我给大家翻译一下： 如果你认为未来贷款利率将下行，那么你会将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠； 如果你认为未来贷款利率将上涨，将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨就可能会更晚一些。 另外，除了六大商业银行之外，其它商业银行近期也将陆续发布公告，明确新的个人房贷利率定价机制！