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基础信息：

开发商：长虹集团（世界品牌500强）

物业公司：龙湖物业（全国物业十强）

产权：70年

总户数：486户

层数：7~33层

梯户比：一梯两户、两梯三户、两梯四户

车位配比：超1：1

物业费：2.9元/㎡

交楼日期：2022年11月30日

交楼标准：毛坯

项目地址：广东·中山·南头·东福南路

湾区投资风口—中山

广州、深圳、东莞限购加码，房价已在高位，投资门槛已经升高，惠州体量巨大且限售3年，升值潜力较低，肇庆、江门等边缘湾区城市交通优势不明显，收益面临较大风险，中山均价仅1字头，且不限购不限售，未来上涨潜力巨大！

湾区交通枢纽—中山深中通道2024年开通，深圳中山两地路程缩短为20分钟，中山将投入1400亿打造湾区枢纽，广州地铁18号线、深圳地铁33号线、佛山地铁11号线将直通中山，未来更规划400台大巴往来深中，全力打造“湾区半小时生活圈”！中山北交通枢纽价格洼地

南头镇是中山北部镇区中唯一一个同时拥有轻轨站及双高速的镇区，北靠顺德、番禺，东临南沙，交通发达位置优越！南头均价仅1万/㎡，1/5东莞价，1/10前海价，汇聚海雅、星河等多个深圳品牌开发商进驻，本案与周边项目差价达4000元/㎡，即买即赚高收益！

千亿家电品牌总部

项目直距100米即达南头家电品牌总部，南头镇政府2021年重点项目之一，已进驻樱雪、TCL、奥马等家电巨头，将汇聚93家家电名企，打造千亿家电产值，同时提供超数万个就业岗位，计划2022年正式投入运营，租售需求强烈！

1站广州2站深圳三高速：广珠西线高速，10分钟到顺德、30分钟到番禺；广中江高速，10分钟到南沙、40分钟到虎门；东部外环高速，2024年通车，30分钟到深中通道，50分钟直达深圳；

两铁路：广珠轻轨，26分钟1站到广州南、56分钟2站到深圳北；南沙港铁路，2021年底通车，直达广州南沙。

两大商业航母项目2km范围内拥有60万㎡商业航母海雅缤纷城以及11万㎡城心商综世茂凯隆城，其中海雅缤纷城更是打造全中山规模最大、最高端的大型shoppingmall，业态包括五星级喜来登酒店、缤纷海洋馆、文化艺术馆、Imax影院、真冰溜冰场、华润万家、苏宁易购等。

五大名校环绕从幼儿园到中学，周边全龄段五大名校环绕，锦绣名宇幼儿园、升辉小学、将军小学、南头初级中学、三鑫学校南头校区（媲美东莞东华学校以及深圳百合外国语学校）。

精工建筑品质项目采用ARTDECO风格外立面、近10米高阔门庭、户户配备双层中空玻璃、人车分流、星级双入户大堂、超1：1配比地下车库，配备人脸识别可视对讲门禁等6大智能化系统，处处彰显精工品质。

全龄段园林

项目配有近300米环形跑道、中轴央景泳池、架空层泛会所、童享乐园、阳光大草坪、最大约75米的阔景绿廊等全年龄段轻奢园林配套。

户型鉴赏

样板间鉴赏：

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