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建发·臻园位于鼓楼区西洪路，是建发房产福州2023年的全新力作。项目占地约8.38亩，容积率仅1.4，规划2栋住宅低密洋房。主力产品为建筑面积 约143-169㎡新中式改善大宅，仅49席。
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建发底价摘鼓楼西洪路一幅宅地
商品住宅指导价4.2万/平
今年9月1日，厦门建发以底价1.58亿元竞得宗地2023-11号鼓楼西洪路宅地。成交楼面价约20204元/㎡，商品房销售指导均价为42000元/㎡。
该地块面积5586㎡（合8.38亩），用途为住宅用地，容积率1.4以下，限高40米。
地块位处鼓楼西洪路北侧，祭酒岭路东侧，临近地铁4号线凤凰池站，周边配套有沃尔玛山姆会员店、华润万象城、福大大学至诚学院、金牛山公园、西禅寺等；教育配套包括洪山小学、茶园山中心小学、福州第二十二中学等。目前周边左海璞宸售价约3.8万/平。
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