2月龙岩楼市一片红火,节后销量猛涨,是真回暖还是假迎春?

      时间一晃，3月已经到来。回想刚过去的2月，整个楼市传来阵阵动荡。年后才一开工，有关“征信、取消套内面积、多个城市购房政策松动”等新闻接踵而来。再讲到龙岩的房地产市场，节后龙岩的新房销量迎来了一片红火，整个2月龙岩城区成交量达到了1104套，住宅占了833套。住宅销量比环1月上涨了两百多套。

      2月的楼市成交量呈两级分化的态势，上旬因过年休市了十来天，成交量一度降到冰点，但节后成交量却节节攀升，各大楼盘推出的春节优惠年后持续，众多回乡购房人员也都集中在节后购房，齐力将2月的成交量推升了一大把。

      最近，也有不少网友都在疑问，最近楼市是要回暖了吗？年后的楼市是真回暖还是假迎春？红火态势还会还会持续多久？这或许还要再等一段时间的验证。

      一起来看二月楼市具体情况：

【总体成交情况】

     2月，龙岩城区总成交1104套，其中住宅占833套，其他（车位、店面等）占271套，总成交面积101244.65㎡。

【环比情况】

      环比1月，2月总成交量上涨了4套，环比率0.36%；住宅环比上涨220套，环比率35.89%；车位、店面等环比下滑了216套，环比率-44.35%，总成交面积上涨10793㎡，环比率11.93%。

【同比情况】

     同比去年2月，今年2月龙岩城区的楼市成交量也呈全部提升，总成交量涨330套，住宅上涨262套，车位、店面等上涨68套，总成交面积上涨21052.04㎡。

【供应量】

    2月供应市场，只有碧桂园德兴·时代城和龙祥美第获批预售证。时代城于年初六举行了3#6#加推，释放住宅房源200套，目前去化率为60%。

【各楼盘成交量排名】

      2月龙岩中心城区总共有56个楼盘产生成交。住宅方面，碧桂园德兴·时代城成交136套，排行榜单排名前列，龙地万和城成交100套，位居第二；世茂德兴·璀璨天城备案96套，排位第三，融侨悦府、紫金山体育公园（蘭园）、龙津大时代、龙地锦园等分别紧随其后。非住宅（商业、车位、写字楼公楼）方面，上周万邦棕榈郡商住楼、厦鑫博世园均表现突出，分别备案50间、49间，万达广场也表现不俗，备案41间。