2月龙岩楼市一片红火,节后销量猛涨,是真回暖还是假迎春?

龙岩网 2019-03-01 12:32:29
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时间一晃,3月已经到来。回想刚过去的2月,整个楼市传来阵阵动荡。年后才一开工,有关“征信、取消套内面积、多个城市购房政策松动”等新闻接踵而来。再讲到龙岩的房地产市场,节后龙岩的新房销量迎来了一片红火,整个2月龙岩城区成交量达到了1104套,住宅占了833套。

    

      时间一晃,3月已经到来。回想刚过去的2月,整个楼市传来阵阵动荡。年后才一开工,有关“征信、取消套内面积、多个城市购房政策松动”等新闻接踵而来。再讲到龙岩的房地产市场,节后龙岩的新房销量迎来了一片红火,整个2月龙岩城区成交量达到了1104套,住宅占了833套。住宅销量比环1月上涨了两百多套。

      2月的楼市成交量呈两级分化的态势,上旬因过年休市了十来天,成交量一度降到冰点,但节后成交量却节节攀升,各大楼盘推出的春节优惠年后持续,众多回乡购房人员也都集中在节后购房,齐力将2月的成交量推升了一大把。

      最近,也有不少网友都在疑问,最近楼市是要回暖了吗?年后的楼市是真回暖还是假迎春?红火态势还会还会持续多久?这或许还要再等一段时间的验证。

      一起来看二月楼市具体情况:

【总体成交情况】

     2月,龙岩城区总成交1104套,其中住宅占833套,其他(车位、店面等)占271套,总成交面积101244.65㎡。

【环比情况】

      环比1月,2月总成交量上涨了4套,环比率0.36%;住宅环比上涨220套,环比率35.89%;车位、店面等环比下滑了216套,环比率-44.35%,总成交面积上涨10793㎡,环比率11.93%。

【同比情况】

     同比去年2月,今年2月龙岩城区的楼市成交量也呈全部提升,总成交量涨330套,住宅上涨262套,车位、店面等上涨68套,总成交面积上涨21052.04㎡。

【供应量】

    2月供应市场,只有碧桂园德兴·时代城和龙祥美第获批预售证。时代城于年初六举行了3#6#加推,释放住宅房源200套,目前去化率为60%。

【各楼盘成交量排名】

      2月龙岩中心城区总共有56个楼盘产生成交。住宅方面,碧桂园德兴·时代城成交136套,排行榜单第一,龙地万和城成交100套,位居第二;世茂德兴·璀璨天城备案96套,排位第三,融侨悦府、紫金山体育公园(蘭园)、龙津大时代、龙地锦园等分别紧随其后。非住宅(商业、车位、写字楼公楼)方面,上周万邦棕榈郡商住楼、厦鑫博世园均表现突出,分别备案50间、49间,万达广场也表现不俗,备案41间。

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