六旬老父心急为儿买婚房,网上被骗30余万!

龙岩房地产联合网 2016-12-30 18:30:30
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儿子马上要结婚,老父亲急着要买婚房,在某网上看到一处房子位置不错、价格很便宜,心动后马上就付了全款。结果房子迟迟不能过户才发现被骗,房东和房产证都是假冒的。12月20日,涉嫌诈骗罪的蒋某和王某被新北区人民检察院依法提起公诉。数月前,六旬老汉

儿子马上要结婚,老父亲急着要买婚房,在某网上看到一处房子位置不错、价格很便宜,心动后马上就付了全款。结果房子迟迟不能过户才发现被骗,房东和房产证都是假冒的。12月20日,涉嫌诈骗罪的蒋某和王某被新北区人民检察院依法提起公诉。

数月前,六旬老汉陈某在新北区找房子,急得团团转。儿子马上要结婚,儿子儿媳又都在新北区工作,婚房可是儿子的人生头等大事,马虎不得。陈某前前后后挑了两三个月的婚房,总觉得不满意。不是地段不好,就是价格太高。

直到最近,他看上一套房,地段好、户型好,关键价格特别便宜,120多平方米,只要30多万元,比周边类似的房子便宜了将近一半,陈某顿时心花怒放。“当时觉得,实在太超值,我就立即联系,3天之内就把房子买下来了”。可当他办理过户手续时才发现,房东和房产证都是假的。

原来,这套房子是半个多月前蒋某和王某从别的中介手里租来的。当时,王某因借钱炒股失败,欠了蒋某20多万元一直不还。为了还钱,蒋某给王某出了个点子,先去租一套房,然后以拆迁安置房的名义将房子转手,二人达成共识后,蒋某开车陪王某到新北区某镇的核心位置租了一套房,然后又找假证贩子做了一套假材料,随后将房子信息挂到了网上。

由于房子特别便宜,很快就引来了不少买家。“其中最心急的就属陈某了,看房当天就给了定金,隔天就一次性把余款给了我们。”蒋某说。但是机关算尽,二人的诈骗行为终难逃法律的严惩,苦了陈老汉,心急占便宜,钱房两空。

其实这并不是个案,在现实中,为了省中介费私下交易受骗的消息层出不穷。

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租房客遇假房东被骗12500元

4月1日,来自四川的张先生,着实过了一次愚人节。据派出所民警讲,当日,在天赋灵溪小区的一套出租房午睡的张先生,被一阵急促的敲门声惊醒,开门一看,是一位自称是房东的李女士,拿着购房合同要收房租,张先生表示,他从一位自称黄某的年轻人手上租到了房子,为了省1000元钱,没有与黄某签订任何协议,只留了联系方式。李女士听后赶紧报了警。

李女士称,这套房子的租期是一整年,到今年4月30日满一年,本打算月初就和房客商量着收回。怎料,承租人黄某和妻子合谋,将房子以李女士的名义出租。其间,受骗的张先生为了省1000元的租金,没有签订任何合同,只是打了收条,也没有让黄某出示购房合同,就与黄某达成租赁协议。3月27日黄某拿到12500元租金后离开了,直到李女士来访,张先生才发现自己上了当。

2

135万一套房 5万定金打水漂

王先生在某中介公司看中一套二手房,房子在3楼,毛坯交付。根据行情,这套房子市场价应该在138-142万,而实际交易价格却是135万,这样的价格让王先生着实感到心动,也加速了王先生想买房的急切心理。

但是,想到高额的佣金,于是王先生几经周折找到了业主,并付5万定金。第二天,王先生接到了中介的电话,被告知:进行产证调查时,发现这套房子的产权人并不是苏某,而是另外两个苏某自称是“父母”的人,加上他又各种说辞,感觉到有风险故暂时不交定金。

此刻,王先生一下慌了,想到自己已经私下交了5万定金,立即打业主电话,可是无人接听... 再到该房子,发现已经人去镂空,5万就这样打了水漂。

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假房东假证假信息,实施诈骗16万元

今年8月份,一名吴姓先生打工需要租房,看到一条出租信息后便跟“房主”取得了联系。吴先生与自称“房主”的陈女生签订了一年的房屋租赁合同,并支付了10000元租金。不过,搬进去没几天,一位姓张的先生找上门,称自己才是真正的房东,房子到期了要来验房准备再出租。吴先生和张先生报案后才知道,原来是所谓“房东”陈女士在租住张先生房子快到期的时候,伪造了房产相关证明,将房屋租给了吴先生。

民警逐一核查落实,逐渐揭开了一个打着房屋出租实施诈骗的骗局。原来,上当受骗的不仅是吴先生、张先生两人,他们有的在别的公安机关报案,还有的则因为被骗数额较少或自认倒霉而没有报案。

经过大量侦查,民警将嫌疑人“陈女士”抓获。嫌疑人本名张某某,其私下通过低价租下别人的房子,再以稍高价格转租的方式赚取差价。在与受害人签订房屋租赁合同时,她使用假身份证假身份证。当受害人提出要看房产相关证明时,她要么就用“是亲戚的房子,自己代为管理”或伪造一张房屋相关产权证明来搪塞。

经查证,自2014年以来,她采取先短期租下别人房子,再长期转租给别人的手段,实施诈骗作案15起,受害人多达30余名,涉及多处居民小区,涉案金额达16万余元。

为什么还会有那么多客户屡屡被骗?原因很简单,因为嫌中介费贵!但是中介费真的贵么?其实真的不贵!每一笔成交单的背后付出了多少工作人员的时间与汗水,为了一套成交的房源,他们要历经千辛万苦搜集多套房源。而在房产经纪这个竟争非常大的行业,每个经纪人的都承受着常人不能承受的压力,半夜才回到住处,有时候午饭、晚饭都没吃,中介费是他们唯一的收入,是对他们劳动的回报,如果你是房产经纪人,你会发现中介费真的不贵!经纪人不仅为你找到了满意的房子,还帮你规避了房产交易中的很多风险!

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