东山新增幼儿园啦!东山片区B15地块控制性详细规划公示

　　附：《东山片区B15地块控制性详细规划（公示稿）》

　　东山片区B15地块控制性详细规划公示稿

　　一、区位及规划范围

　　本地块位于龙岩中心城区主城区350802-15-B基本单元内，天星路路与西翠路交叉口西北角地块。规划用地面积7904㎡, 其中建设用地面积（含家长接送区）7904㎡。

　　二、功能与开发强度控制

　　1、功能定位：幼儿园。

　　2、规模：本规划范围内用地规模7904㎡。

　　3、容量：本规划用地范围内计容建筑面积＜9484㎡。

　　三、土地使用及建设控制

　　1、土地使用性质：公共管理与公共服务用地--科教用地（营利性幼儿园）。

　　2、地块控制指标：

　　（1）容积率＜1.2；

　　（2）建筑密度≤30%；

　　（3）绿地率30%；

　　（4）建筑控制高度H≤15m；

　　3、建筑退让：详见地块规划图则。

　　4、机动车出入口：详见地块规划图则。

　　四、“五线”控制

　　1、绿线控制：无。

　　2、紫线控制：无。

　　3、黄线控制：无。

　　4、蓝线控制：无。

　　5、红线控制：本规划用地范围内红线为天星北侧、西翠路西侧。

　　五、“三大设施”及社区服务设施规划

　　1、幼儿园：18班幼儿园，学生人数为540人，生均用地面积为13㎡/座（不含家长接送区用地）。家长接送区结合校园入口设置，且面积不得小于864㎡,专供幼儿园使用，不得围合。