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环东悦云湾|云湾

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项目简介

环东中央生活区 值此书香科技家

环东城芯 约27万㎡央企智慧大盘

建面约61-127㎡2-4房火爆热销

参考均价： 27000 元/㎡

项目特色：教育地产 宜居生态地产 低总价

物业类型： 普通住宅

入住时间：预计2023-12-31交房

物业公司：金茂物业

物 业 费 ：3.6元/m²/月

装修状况：带装修

产权年限：住宅70年 商业40年

项目位置：厦门•环东芯•滨海东大道•实验学校旁

开发商： 厦门隽茂房地产开发有限公司

建筑类型：多层 高层

建筑面积：271500.00

占地面积： 67400

车位信息：2289

总户数：2206

当期户数：506

容积率：2.8

绿化率：35%

项目简介

实力央企、中国500最具价值品牌——中国金茂深耕厦门5载，钜献全新大盘力作。项目位于环东城芯，6大产业园区环绕，千亿产业链群快速搭建；项目周边3大主干道交汇，4条地铁线环伺，4座大桥便捷出行；近享爱琴海商业体（在建）、欧丽洛雅商业体（在建），火炬实验学校（在建）、浙江大学附属邵逸夫医院（在建）、下潭尾滨海湿地公园等优质教育资源、生活休闲配套环伺，成就湾区城芯宜居高地。本项目承袭金茂“智慧科技、绿色健康”产品理念和智慧住宅基因，打造总建约27万㎡智慧住区，以3大智慧社区场景规划18大「云」科技系统，超级户型品质空间，为环东再筑未来城市生活范本。

区位发展

【环东海域新城，东部市级中心】

环东海域新城固投连续三年稳居全市重要区域首位，占全市固投总量的1/5,重点项目的1/4,重大片区的1/3！今年累计投入近600亿元，相当于每天区域投入超2亿元。

【产城融合，千亿产业新城】

以美峰-西柯为起步区，依托银城智谷（距离项目约2公里）、美峰创谷、环东云谷等创新资源打造的厦门科学城，拟于2025年基本建成，未来的厦门科学城，有望成为岛外新城乃至厦门发力科创最大的增长极之一。

以现代服务业基地丙洲片区为中心，同翔产业园、金砖基地等为载体的产业链群快速搭建，网易、华为、宁德时代等世界强企落定，环东进入价值兑现期。

【以城聚人，环东繁华兑现】

市府坐庄+市级招商+以产带城加速了环东海域新城高品质、高素质、高需求人才及产业导入，教育、交通、商业、公园等公建配套随之全面完善。（项目距离环东之眼约2公里）

环东之眼12月15日建设进度

【立体交通 极速通达岛内】

滨海东大道、滨海西大道、翔安大道；地铁4号线（在建）6/8/9号线（规划）；

翔安大桥（在建）、同安进出岛通道（报建）等多维交通网络

项目配套

【醇熟配套 悦享生活万象】

爱琴海商业体（在建）、欧丽洛雅商业（在建）（项目距离约2公里）、下潭尾商业综合体（规划）、特房商业综合体（规划）

鼓浪屿2.0丙洲岛、近邻滨海环湾旅游浪漫线、下潭尾滨海湿地公园（与项目距离约1公里）

浙江大学附属邵逸夫医院（在建）

【学府环绕 护航孩子成长】

项目自带3500㎡优质幼儿园（规划）、九年制火炬实验学校与项目一路之隔，在2023年9月开始招生。

鹭岛神户型 满足生活的N种想像

【A户型 建筑面积约61㎡魔法功能两房】

(建筑面积约61㎡户型图为创意空间装饰示意，本宣传资料所涉及的户型图仅供示意参考，具体以政府部门最终审定图纸与销售合同为准)

客餐厅一体式的直线空间布局，营造更开阔的空间感；

南向四面宽，客厅相连阳台，采光通风视野极佳；

主次卧独立分区，最大化保证两个房间的私密度；

L型明厨不仅预留冰箱位，更加高飘窗增加操作台面空间。

【B户型 建筑面积约81㎡三房两卫「神户型」】

(建筑面积约81㎡户型图为创意空间装饰示意，本宣传资料所涉及的户型图仅供示意参考，具体以政府部门最终审定图纸与销售合同为准)

5开间朝南布局，套式主卧设计带独立明卫；

双卫设计，客卫实现了干湿三分离；

创新性的冰箱位外置于厨房与客餐厅间，使用时减少油烟影响；

约10.7米横向大面宽，最大限度保障采光和通风。

【C户型 建筑面积约89㎡三面采光真边套】

(建筑面积约89㎡户型图为创意空间装饰示意，本宣传资料所涉及的户型图仅供示意参考，具体以政府部门最终审定图纸与销售合同为准)

该户型均为270°环幕三面采光真边套，革新舒适人居新高度；

主卧&次卧、次卧&次卧、客厅&餐厅南北三通透布局；

空间利用率高 、收纳功能完备，空间质感完美呈现；

动静分离、全能空间，轻松承载三代同堂。

【D户型 建筑面积约127㎡经典通透大四房】

(建筑面积约127㎡户型图为创意空间装饰示意，本宣传资料所涉及的户型图仅供示意参考，具体以政府部门最终审定图纸与销售合同为准)

南向三开间、主卧&次卧、卫生间&次卧、客厅&餐厅南北三通透布局，大开大合的气度自显；

约6.5米阔景宽幕阳台，相连次卧与客厅，赏景与生活功能兼备；

独立玄关空间配置约2.1米玄关柜，营造尊崇的归家礼序；

三孩时代大“四”所趋，方正透亮的多功能四房可谓是改善优选！

⫸⫸ 金茂悦·云湾 ⫷⫷

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