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保利和光尘樾，落位古镇产业新城——城芯总部经济+商贸中心，10 大行政部门环伺，利和广场、大信新都汇、国贸广场三大商圈辐射，更有约 300 万㎡古镇园及约 300 亩中山西部产业园灯都智造基地规划于此。属于古镇镇内核心地段的高档住宅。从自住价值来看，项目隔了一条大街即是古镇大型综合商业体-灯王广场（规划），星光联盟、双子星塔、华艺广场等，利和广场、大信新都汇、国贸广场三大商辐射，购物、休闲、娱乐、商业展厅等多方位满足业主需求。

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更多项目优惠邱经理18650383152微信：qiulaoquan

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项目简介

规划面积：60987.2 平米

建筑面积：247767.2 平米

主力户型120㎡

户型容 积率：3

绿 化 率：30%

房屋产权：普通住宅:70年

规划户数：1162户

最大栋距：30

最小栋距：20楼盘

朝向多户型客厅朝南

物业公司：保利物业

住宅物 业 费：2.98元/平方

开 发 商：中山市和旭实业投资有限公司

预售许可证中建房（预）字第2022059号,中建房（预）字第2022057号,中建房（预）字第2022057号

售楼处地址：中山市古镇镇湿地公园旁同兴路26号保利和光尘樾营销中心

坐拥成熟陆轨交通路网 畅达粤港澳大湾区

项目享受成熟交通路网，坐拥“1桥1站2快线2高速”多维立体交通，顺畅通达粤港澳大湾区

▷1桥：外海大桥，快速链接江门

▷1站：古镇轻轨站，接驳广珠城轨，享受便捷轨道交通

▷2快线：沙古、古神公路，快速抵达中山城区及南部位置

▷2高速：广中江高速、中江高速，衔接广佛珠澳等城市

三大商圈环伺，悦享一站式生活体验（配套）紧靠古镇三大核心商圈国贸商圈、大信商圈和利和商圈。国贸商圈和大信商圈发展成熟，同时距离项目最近的商圈---利和商圈是政府主导下的未来发展中心，也是政府规划中的新城区，该片区以利和写字楼为标志，打造古镇高端片区。

1134亩湿地公园相伴，住在风水宝地旁

项目500米即是灯都生态湿地公园，总占地面积约1134亩，是整个中山西部唯一的一个湿地公园，也是古镇的聚宝盆，享受不可复制的优质自然生态资源

户型图鉴赏：

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