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中山朗诗新城

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一、【基础信息】

项 目 名：朗诗新城

一期占地：分四期开发，一期75864.80㎡

一期建面：225590.72㎡

容 积 率：2.21

绿 化 率：36.11%

一期住宅：1470户

产品信息：65-130㎡二至四房

物业公司：朗诗物业

②区位

朗诗新城位于坦洲永二片区，临近三溪科创小镇。交通上，走华威路-广珠大道-谷都大道可以15分钟内抵达市区。

通过西部沿海高速、香海高速、金琴快线可以快速抵达珠海唐家、横琴、西区等多个区域，公路交通十分便捷。

| 项目区位示意图

朗诗新城还处于中山南部新城核心区，城市设计范围以中山南站规划选址为中心，北至西山路，西至沙坦南路、界狮北路， 南至规划道路，东至坦洲、三乡与珠海的行政边界，面积约为16.7平方公里，是中山中远期重点建设发展的区域，目前已经启动了前期的招标设计。

③配套

配套方面，朗诗新城距离优越城购物中心、奥园广场、印象城等大型商业体都在20分钟的车程以内，享有珠海、中山双城的配套。

言归正传，再说说项目：朗诗新城总用地面积 337412.17㎡，共分为五期开发，其中一期占地103360.64㎡，容积率2.45，绿化率32%。

从效果图可以看出，项目二、三、四期将采用合围式布局，容积率将更低、绿化率更高，居住体验会更好。

| 朗诗新城效果图

朗诗新城自带约2.5万㎡商业街、12班的幼儿园、约8000㎡的社区运动公园，以完善的配套创造更便捷的生活体验。

| 朗诗新城社区公园效果图

项目园林中还将打造林间舞台、林下聚场、童趣乐园、中轴花园、轻氧跑道等设施场景，让生态与自然的美好融入到日常生活中。

户型方面，朗诗新城一期将推出约65-108㎡二至三房，户型图已经曝光：

建面约120㎡ 四房两厅两卫 全社区最优户型 单边独户

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