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承蒙全城厚爱，月上海棠轩此次重磅加推备受瞩目的11号楼，并且新推户型皆为建筑面积约168㎡改善大四房，登场即“王炸”，迅速收获众多购房者的一致赞赏。

从全园楼栋布局上来看，本次加推的11号楼南面就是开阔园林，与6号楼之间的楼栋间距很大，视野开阔，风景宜人。且楼栋位置靠近园区内部，环境静谧舒适，让高阶改善家庭心向往之。

【项目情况】

开发商：杭州城建（大家房产）、维科置业

占地面积：4.99万方

建筑面积：7.36万方

容积率：2.0

绿地率：≥35%

产品类型：17层小高层

建筑面积段：约138㎡ 三室两厅两卫约156㎡四室两厅两卫约169㎡四室两厅三卫约188㎡四室两厅三卫

装修：精装交付（中央空调+地暖+新风）

物业公司：大家服务

月上海棠轩所在的奥体南，坐拥苏州工业园区已兑现的广阔价值，融合新加坡生活方式的“国际范”、斜塘老街的“姑苏韵”、金鸡湖大道“鎏金带”，与时代澎湃向前。

2020年园区启动湖东“一心”“两轴”为核心辐射开发“一心”以奥体为核心其向四周辐射2公里范围以内的区域称为苏州奥林匹克体育中心板块；“两轴”指的是金鸡湖大道和中新大道这两条城市主轴。

奥体作为接棒环金鸡湖的热门板块，历经三年发展，区域兑现已日臻完善。

月上海棠轩，位居奥体新城，南面紧邻金鸡湖大道，循着苏州工业园区的发展脉络，讲述关于生活的温暖故事。生活在此处，以金鸡湖大道为城市中轴线，向西可依次贯穿湖东、湖西资源精粹，阔拥整座城市的大千风物。

周边配套

1）交通全维图景，串联国际生活场

紧邻6号线（在建中）金家堰站地铁口，项目地下室直通地铁6号线金堰路地铁站（在建），真正意义上做到地铁上盖，地铁出行十分便捷。

6号线串联5号线通达全城，向东联接桑田岛，直达苏州东站（在建）；向北串联奥体新城，向西穿越金鸡湖，紧邻金鸡湖大道、中新大道、现代大道等城市主干道，出行便捷畅快。

2）商圈环绕，尊享衣食住行全维生活资源服务

对望金家堰邻里中心，家门口的幸福生活。

约3KM范围内，汇聚奥体商业圈，湖东永旺和斜塘老街。

约3-7KM范围，优享山姆会员店、久光百货、诚品书店、新光天地顶级奢商-苏州中环广场等，直线距离约10km可达到苏州最顶流的商业中心——苏州中心。

3）园区教育资源高地，优教底蕴筑梦好未来

项目东侧在建的九年一贯制学校为邻。根据此前的招标公告，项目附近学校规划设置小学14轨、初中12轨，每班50人设置！总投资约5.3亿！学校预计明年9月起招生。

园区顶级私立学校有：园区外国语学校、新加坡国际学校、德威国际学校、海归人才子女学校。国际化教育氛围，培养走向世界的人才！

4）生态全维图景，历史与现代人文浓萃

方洲公园、白塘公园、白鹭园、东沙湖公园

金鸡湖、独墅湖，两大湖区景观环伺

斜塘河景观带：樱花大道、吴松江源景观带生态资源

奥体中心、苏州文化艺术中心、斜塘老街等人文配套在侧，叙写诗意生活

5）健康全维图景，全天候贴身守护家庭

九龙医院、独墅湖医院、苏州大学附属儿童医院、星塘医院、三甲妇产专科医院禧华医院等优质医疗配套，形成健康守护圈，为生活全时护航

户型鉴赏

168平

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