福州【建发国贸·望樾】售楼处---五四北新地块
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【建发国贸·望樾】
省府圈·地铁旁建面约103-143㎡ 全低密花园洋房
售楼处楼盘详情介绍：包含售楼处电话:0591-3817-3457、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；
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【建发国贸·望樾】售楼处电话:0591-3817-3457【营销中心】欢迎您
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地址：福州·晋安区·坂中路和秀山路交汇处
厦门建发与国贸地产联合开发的五四北新盘案名正式发布，定名为【建发国贸·望樾】，该项目打造全低密花园洋房，预计近期入市！
在公布案名宣传片中，还曝光了项目效果图，其LOGO造型也取自于门头造型轮廊。
【建发国贸·望樾】对应的为福州宗地2025-03号，备案名为“秀映公馆”。
计划新建14栋住宅、商业小区配套附属设施，楼层从7-11层不等，为主城区少有的低密度住宅社区。
建发国贸·望樾是继福州高新区的“国贸建发保利悦湖”之后，国贸与建发两家厦门房企，在福州区域合作的第二个楼盘。
据业内透露，该楼盘由厦门国贸负责工程建设，厦门建发负责设计和营销（两家房企的具体分工，请以实际为准）。
此前中标公告透露，【建发国贸·望樾】计划总工期为675个日历天。该项目工程总承包中标单位为中建海峡建设发展有限公司，中标金额为3.9亿。
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建发国贸·望樾占地49.71亩
2025年3月28日，在福州市举行的年度首轮土地拍卖活动中，福州嘉瑞房地产有限公司（国贸）以底价4.6亿竞得福州宗地2025-03号，楼面地价9914.94元/㎡。
福州宗地2025-03号备案名为“秀映公馆，推广名【建发国贸·望樾】，这是国贸地产在开发“和颂锦原”之后，在五四北的又一新盘。
【建发国贸·望樾】位于晋安区秀山旧改项目厦坊溪东侧出让地块，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。
规划指标要求：土地面积：33139平方米（合49.71亩）；容积率：1.0以上，1.4以下（含1.4，其中计容商业建筑面积不多于2800平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：36米以下。
出让公告约定，宗地2025-03号地块住宅建筑单套建筑面积（含公摊）大于144平方米（含144平方米）的住宅可建设立体生态住宅；划片学校为福州市晋安区第二实验小学。
项目核心卖点：
中芯区位：五四北核心生活区，归属省府生活圈，距省政府(屏山站)直线1.5km，5站地铁直达鼓楼东街口核心商圈
繁华配套：约200m地铁秀山站/3公园环伺/2大商业/2家三甲医院/九年优教资源
低密洋房：约103-143平极致低公摊纯洋房，13-15%超低公摊率，远低于市面传统项目标准
品牌保障: 建发&国贸双国企匠造，交付兑现有保障，抗跌性、保值性均优于其他项目
物业服务：建发物业，提供精细化的个性服务
双中心区位 享繁华生活
项目布局福州城心&省府圈核心，优享繁华城央城熟配套
全维配套 享丰盈生活
15分钟通勤圈：约200米直达地铁秀山站，15路公交畅达全城（5站直达鼓楼CBD、东街口商圈、7站至省政府屏山站）
🌲三公园环绕：紧邻河滨公园、秀山公园(规划中)、晋安区智慧体育公园(内设网球场、篮球场、羽毛球场等)
繁华商业：步行即达:五四in象、永辉广场等一站式购物圈
优质医疗:咫尺约市中医院五四北分院(三甲医院)、福建省妇产医院五四北院区
九年教育:周边福州七中主题小区小学部、晋安区实验小学、福州秀山中学环伺
售楼处楼盘详情介绍：包含售楼处电话:0591-3817-3457、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；
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