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颐安熙园位于西区老城区富华道，总建筑面积约9万平，小区体量小，只有3栋楼，但都是现房，精装交付，2梯4户设计，容积率2.8，绿化率38%，车位比1:1.1，人车分流。项目全楼栋两梯四户设计，项目多为高实用率的N+1户型，主阳台朝南，面积涵盖89-119m²。

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其位于西区小学旁边，周边有天悦城、兴中广场等商圈环绕，购物、娱乐、休闲、就餐一应俱全，更有狮山公园、岐江公园、中山公园三大公园环绕，于此坐享滨水景观长廊鲜氧生态。从项目南向的阳台，中高层可以看到的景观还是不错的，岐江河勉强能够看到，前面有个老小区，目测8层高左右，所以想要视野好，建议买10楼以上的楼层。放眼看去，充满老城区的味道，是个宜居的地方。

基本信息

楼盘价格： 参考起价 14000 元/㎡

物业类型： 洋房 普通住宅

区域板块： 西区

产权年限： 70年

项目特色： 教育配套 生态宜居 投资地产 繁华地段 改善好房 小户型

开发商： 中山市钜创房地产开发有限公司

装修情况： 带装修

交房时间： 2021年11月30日已交楼

绿化率： 38%

容积率： 2.8

占地面积： 35亩

建筑面积： 约88397.56㎡

总户数： 588户

当期户数： 588户

车位比： 1:1.1

物业费： 3元/㎡/月

车位： 644个

物业公司： 深圳市颐安物业服务有限公司中山分公司

周边配套：

学校：西区小学、实验小学蓝波湾学校、铁城小学、铁城中学

商业：天悦城、兴中商圈、富华商圈

医院：中山市中医院、人民医院、博爱医院

其他：岐江河、中山岐江公园、中山公园、狮山公园

交通状况：

轻轨：中山北站、中山站

公交：11A、11B、12路、13路、16路、18路、19B路、22路、23路等路线

楼盘介绍

项目择址于中山主城区——石岐区、西区交汇核芯地段，天悦城、兴中商圈、利和商圈、大信商圈四大商圈环绕，购物、娱乐、休闲、就餐一应俱全，全龄都会繁盛生活配套举步可享。紧邻中山母亲河——岐江河，处在 “岐江夜游”关键河段，拥览“一河两岸三个灯光秀四个码头五个市民广场六座大桥九支火树银花十个主题公园”的景观。狮山公园、岐江公园、中山公园三大公园环绕，于此坐享滨水景观长廊鲜氧生态。

总建筑面积约9万㎡，绿化率高达38%，布局采用一字排楼栋规划设计。以“一街、一轴、一中心、两园”倾力打造9大园林系统，以“流淌的花园时光”为设计理念，通过对璀璨星空，草木景观的向往和理解，以“星空、银河、花海”为主题来打造，以“银河为骨，花草为饰”做到移步异景，结合现代简约风格园林设计，简约而不简单，温馨的空间里营造出一个浪漫花园。

户型鉴赏

全能四房

南北对流双阳台，通风采光俱佳

多一室空间，三代同堂也可舒适居住

独立入户，尊享私密尊崇感

王牌三房

南北对流双阳台，通风采光俱佳

主卧配备270°环景飘窗，阳光无处不在

主卧配备衣帽间，收藏生活最佳理念

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