福州连江世茂云珑售楼处售楼处欢迎您--楼盘详情

世茂云珑

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『文笔路中轴 科技大三房』福州市连江·敖江·文笔东路旁

《连江买房必买城东&城东买房必选世茂》

【均价】元/平方米

——————— 【项目概况】 ————————

【项目位置】连江县敖江镇城东板块核心区

【占地面积】约55亩

【总建面积】约9万㎡

【容积率】约2.4

【建筑密度】25%

【绿化率】35%

【产权年限】住宅:70年

【交房时间】预计2022年6月

【装修情况】毛坯

【物业公司】世茂服务（一级资质物业)

【物业费用】2.05元/平方米

【产品规划】13幢15F-20F纯板式高层社区

———————— 【品牌】 —————————

【开发商】世茂房地产2019年冠销八闽，福建区域总销售额高达578亿元2017-2019年，连续三年稳居福建冠军宝座

【区位潜力】 ————————

【连江未来芯】根据（《连江县中心城东片区控制性详细规划》2017年,修编），连江向东拓展已成定局，未来东区将是连江发展核心区，未来城市山水生态中心。

【城关热土】近10个中高端项目开发，城关热土。规划人口约12.6万人，未来近1/4连江人口将在这里展开生活版图。

【文笔中轴】从连江地标——人民广场&五大中心，到丰盛教育资源——文笔中学&连江第三实验小学，再到高端住宅区（世茂云珑等多个项目），文笔东路聚集了一城的精华，当之无愧的连江黄金中轴；

——————— 【区位配套】 ————————

【交通区位】三横三纵立体交通路网（通港大道、文笔东路、丹凤路；敖江、温泉路、金凤北路） 串联全城，通达连江

【占有资源】世茂首入连江，择址城东核心板块，坐拥齐全配套

【四大名校】启明中学 文笔中学 温泉小学 温泉公立幼儿园（规划）

【三大公园】岱云山公园、杉塘山公园、文化体育广场环绕(规划中)

【六大商圈】万星广场、时代广场、龙芝商业广场、凤旗广场、永得利广场、德力城6大商圈环伺

——————— 【社区规划】 ————————

【园林规划】7大礼制园林体系，可观可感可参与，全龄段健康社区，智能科技领衔连江

【社区规划配套】社区方正规整，楼栋由南至北依次排开，每一楼都符合世茂人居的“风光声”模拟系统，每栋楼，每一户的采光通透提升到最佳。

———————— 【户型】 ————————

【产品】15层-20层板式高层，建筑面积约88-100㎡，赠送率高达约12%左右1、户型全部大面宽，短进深、三-四开间朝南2、全明结构，明厨明卫，摆脱暗间困扰3、动静分离，动线静线完全分离，舒适感佳4、剪力墙少，空间利用率大，改造可能性大

云系人居体验: 【模块化 情景化 生活化】

约88㎡三室两厅两卫双阳台：全能三居室，户型方正，3开间朝南，超大面宽，全明结构，动静分离，超全功能区革新空间美学

约100㎡三房两厅两卫：轻奢大三居，全明方正户型，约11m超大三面宽、超短两进深，南北纯通透，近7m超长阳台，最小面积享受端头品质

——————— 【样板房】 ————————

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