“金三”龙岩楼市动态频繁 新释放房源1223套 住宅成交达1118套

龙岩网 2018-04-01 16:47:00
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楼市”金三”黄金期已告落,今年的“金三”虽然同比去年火热势头有所减弱,但从数据可以证明,今年三月楼市依然刮起了阵阵热潮。上月龙岩楼市动作频频,从六幅地块集中拍卖总吸金15.99亿、到一波楼盘在月底扎堆推售,再到备案量的高涨,无不说明三月是楼市繁忙丰收的季节。

 

 楼市”金三”黄金期已告落,今年的“金三”虽然同比去年火热势头有所减弱,但从数据可以证明,今年三月楼市依然刮起了阵阵热潮。上月龙岩楼市动作频频,从六幅地块集中拍卖总吸金15.99亿、到一波楼盘在月底扎堆推售,再到备案量的高涨,无不说明三月是楼市繁忙丰收的季节。

【土拍回顾】

       上月29日,龙岩中心城区6幅地块集中拍卖出让,其中两幅位于东山板块,其余分别位于城北、小洋、金鸡路、龙门,总出让面积190922平方米,吸引了10多家房企大咖纷纷到场角逐,其中不乏世茂、海伦堡、荣誉等外地房企新面孔。 拍卖现场一度出现高潮,6幅地块总吸金15.99亿。

【3月销量情况】

      上月,龙岩中心城区总成交1626套,其中住宅1118套,车位、店面等成交量508套,总成交面积15.1万㎡。较比一二月,三月份住宅销量猛涨近2倍,而车位、店面等其他成交量从前两个月的高位滑落低潮,三月份又得到了回升。

     3月楼市成交量呈一路回升趋势,随着下旬的新房源的增加,备案量也逐渐上升。

【新增房源】

        3月上中旬龙岩中心城区无楼盘释放新房源。下旬开始,西安翰林苑、富力尚悦居、建发玺院水晶中央、融侨悦府、融信紫金山学院府纷纷加推,总计释放住宅房源1223套,车位和商业672套,释放总面积17.3万㎡。从备案数据来看,截止目前这些楼盘去化率均在15%-25%之间(更多去化数据或将在4月体现),融信紫金山学院府成为黑马,去化率高达86%。

【销量排行】

      3月份,龙岩总共有63个楼盘产生成交,产生住宅成交的楼盘总计34个,其中紫金山体育公园(含融信学院府)以267套高居排行第一,碧桂园北大燕园以149套排行第二,融侨观邸127套排得第三,建发富力玺院也成交量103套冲进榜单第四;车位、店面方面,3月销量冲进前三甲的分别是厦鑫博世园(57套)、紫金山体育公园(42套)、建发上郡(32套)。

 

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