毕节碧海雅居售楼处怎么样?楼盘详情-价格-户型图-优惠-地铁口

碧海雅居

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楼盘名称：碧海雅居

区域商圈：七星关区

参考单价：5000元/㎡

物业类型 住宅产权年限 70年

在售建面 112.58-128.58㎡

在售户型 3室户型,4室户型最新开盘 2022-05-08交房时间 暂无规划户数 552

占地面积 36254.0㎡

容积率 2.0

绿化率 35%车位数 817个车位比 1:1.48地下车位数 817个

物业费 1.5元/㎡/月物业公司

开发商：贵州雅颂居房地产开发有限公司

投资商；贵州雅颂居房地产开发有限公司

小区地址：毕节市七星关区工业大道（碧海大道）中段

11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。

调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。