长沙【旭辉·汇樾城】售楼处电话—最新消息位置-开盘时间-户型-地址-规划-电话
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长沙【旭辉·汇樾城】
售楼处热线:400-8556-400【营销中心】
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01人民路+6号线主轴，搞大事
“真香”盘，是旭辉汇樾城。
建议大家获知消息后，前往看盘，自己做出判断。
初判“真香”，主要来自三方面：
——该片区，旭辉进场。在品牌方面，是一众邻居中最强者。
——地铁口近，仅400米，与国际名校为邻，讲故事，它最多。
——好位置，这是长沙东大门户（2035规划）的核心位置，是星沙都市区“一核三城”规划中两大主轴的交汇位置。名词来也，叫做“轴心”，这旁边的楼盘，可以成为“轴心盘”！
轴心，是要讲述的重点。
星沙都市区，一核三城，480平方公里，不亚于一个地级市。结合2035规划来看，这里也正是整个大长沙的“东大门户”之核心。
两条重要主轴交汇：
——纵轴：黄兴大道，叠加未来的长株快线（轨道线）！
——横轴：人民路，叠加正在修建的地铁6号线，以及临空板块的“空铁联动轴”！
一核三城，详细规划正在制定中，预计今年发布，到时如何让此处亮眼，尚未可知。买房要看长远前景，更看当下利好。
这轴那轴，都不如已有的线条——地铁线！
地铁6号线正在修建，预计2022年通车。
地铁6号线，这是一条什么样的地铁线？
是一条车载容量大的地铁线（采用6节编组A型列车）
是一条就业线（串联梅溪湖二期、麓谷高新区、市中心、经开区、机场）
是一条生命线（串联了三大医院：湘雅三医院、湘雅医院、湘雅二医院）
地铁6号线在此设置出口如下：
从最近出口出发，往东400米，就是旭辉汇樾城。
即将五月份开放样板间，详细来看——
02人民路核心，纯新盘亮相
旭辉·汇樾城，总体量约27万㎡，容积率2.98，绿地率40%，由10栋高层、6栋复式洋房、1栋酒店式公寓和1栋幼儿园组成。
项目特色：
汇樾城，现代风格外立面，简洁的造型和线条，体现出现代感十足的建筑，加上国际品牌酒店，将是人民东路耀眼的地标性建筑。
产品优势：
纯板楼设计
高层层高3米（市场普遍2.9米），三开间朝南
所有户型均为南北通透，双阳台，超高赠送率
大窗户设计，窗地比达0.22（洋房0.27），采光通风良好
户型：
旭辉汇樾城，产品有高层及复式洋房，高层户型为110㎡、126㎡、136㎡、143㎡，复式洋房户型为165㎡。
高层住宅户型有4个，这里披露和点评其中136平的户型：
特点：
户型方正，南北通透
三阳台设计，超大景观阳台
三开间朝南，大窗户
主卧套房设计，带衣帽间
户型图中的设备平台，都有文章可做，具体请去看现场样板间
再奉上复式洋房户型：
（165㎡复式洋房户型图）
洋房奠定楼盘的档次，这是超越周边一众楼盘的最大卖点。到时得200多万一套了。多金的你可以考虑。
首开将是高层楼栋！
园林：
旭辉·汇樾城，构建“一带两环五园”社区园林景观：
一带：活力休闲带，将引进一些精品商业，打造小资情调的商业街
两环： 休闲慢跑环、中央休闲环
五园：活力休闲园、全龄游乐园、颐养花园、活力花园、童梦花园
此外，项目每个楼栋都设有架空层，总面积达到4000多平，层高达4米，设置了如儿童活动区、综合运动场、休闲座谈区等功能区。
品牌&物业：
汇樾城，是中国房地产企业TOP14——旭辉打造，是第13届金盘奖，获奖数量最多的开发商。
旭辉·汇樾城，拥有独有的CIFI6体系，以及永升物业的悦心服务“37°C社区”。
汇樾城，还有一大特色，小区地上不允许停车，保障业主在小区活动的安全。
首推产品：
旭辉·汇樾城，目前已开放营销中心。
即将首开，先推约110-143㎡阔景高层。
03双名校+145亩大公园
项目周边，配套逐渐成熟。
教育：
项目自带近2000㎡幼儿园，设 6 个班。
南北两侧，一路之隔，各有一所学校：
——北侧：湖南第一师范学院星沙实验小学，共设36班，总投资1.2亿元，目前正建设中，预计今年9月招生开学，可招收2000多学生。
（一师范附属星沙实验小学效果图）
南侧：英国百年名校——长沙康礼·克雷格国际公学，预计2020年9月开学。该校作为第一所英国百年名校正式落户长沙，成为引领长沙国际化教育的标杆。
（康礼·克雷格公学效果图）
克雷格在中国办了两所学校，第一所在成都，第二所就在咱们长沙。前几天，梅溪湖一所国际学校的用地出让成功，实际上人民东抢先一步，高端国际学校即将开学。校园就在旭辉隔壁。（探盘实拍有学校建设中的照片，有兴趣的读者可以V：changloulibai）
周边还有龙华小学、梨江中学、长沙县第一中学、泉塘三小等。
商业：
项目自建8000多方社区底商，足以满足日常生活所需。
同时，纵横主轴+6号线，通达全城，无论北上星沙商圈、梦乐城（东九路），南到会展会议中心，还是到西侧农大商圈，都方便。
东侧400米，在建25万方大型商业综合体——力都商业
西侧有4.5万方成熟商业综合体东方美地商业街
约10分钟车程，可达昌和购物广场、恒生购物广场、百联奥特莱斯等
医疗：
6号线，串联了三大医院：湘雅二医院、湘雅医院、湘雅三医院，地铁一通，就医既不用担心堵车、又不用害怕找不着车位，乘坐地铁，直达。
此外，项目西侧，龙华地铁站旁，规划有湖南三博脑科医院，总投资约4.9亿，总建筑面积4.8万平方米。效果图：
（湖南三博脑科医院规划效果图）
就业：
项目本身就处于经开区内，周边大型企业多多，中部智谷、星为创芯、吉美、千山等产业园分布四周，蓝思科技、中国铁建重工、福田汽车、远大集团、上海大众、波隆集团、菲亚特等世界500强企业，都在周边，就业方便！
往东有6000亩的三一重卡产业城。
休闲文体：
项目将自建自持一个国际知名酒店——温德姆品牌酒店），已签署战略合作协议。
南侧400米，是近145亩的龙华公园（建设中），建成后也将成为一个非常好的休闲去处。
东侧800米，有东方韵动汇，是经开区建设、有阿里背景的大型运动场馆。
行文至此，大家发现没？旭辉汇樾城所在位置，缺少一个板块名字。名不正、房不卖，来来来，一起给板块定名字——
04龙华板块，“最靓的崽”，将开！
旭辉汇樾城，位于人民路与长桥路交汇处东南角，按照置业顾问的说法，将是人民东路上“最靓的崽”！
这里，是人民路核心地段，扼守隆平种业硅谷、临空城、经开区三大板块。
这一带的楼盘，在提及板块名称的时候，往往模糊地说是“人民东”。但是，人民东是一条线，不是一个块。
人民东路，即便只从红旗路这个位置开始计算，到长株高速，也是大概8公里。统一叫“人民东”过于模糊、过于懒惰！
长沙【旭辉·汇樾城】
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