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宁德建发云熙

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参考单价：15900 元/㎡

物业类型 住宅

开发商 宁德兆安房地产有限公司

区域位置 东侨区- 东侨区

楼盘地址 广福路与林聪路交叉口

交房时间 2026年

售楼处地址 东侨区蕉城区林聪路20号

建筑类型 小高层

产权年限 住宅：70年

容积率 住宅：2.3

绿化率 35%

规划户数 537户

作为全区压轴产品9#10#11#楼【活力组团】，拥享全区最丰盛配套。每栋楼下皆配备架空层/户外主题空间，让不同年龄段的业主都能享受到改善级的生活。

规划有商务洽谈区、阅读区和自习室等功能空间，未来孩子与同伴可共享知识海洋，大人在此休闲会客、高效办公，全龄悦享惬意时光；还有 【小龄儿童活动区】 ，兼具儿童学步/益智等功能，呵护幼童成长每一步；

宁德丨建发·云熙交付效果图（过程稿）

11#楼打造【全龄童乐园】 ， 规划滑梯区/乐高区等功能区，兼容3~12岁孩子需求寓教于乐，让孩子童年的欢趣不再局限于电子屏幕，在游乐中收获成长。

同时9#楼更是下近享【青年元气站】、【青年运动区】，下楼就能开启运动模式，尽情释放多巴胺。建发·云熙【活力组团】，足不出户也能乐享时光，让房子不只是居住，更是生活的美好承载。）

更加难得可贵的是，【活力组团】除了拥有丰富的社区优配外，部分房源能推窗揽园景，同时呼应外部东邻的南岸活力水道，真正做到自然景观与生活场景得到完美平衡。

此外，建发·云熙【活力组团】位列于社区灵活归家动线之上，带来截然不同的生活体验。紧邻主入口，入住后业主日常出入将更加省时快捷；居于此，归家出行更方便的同时，还可更近距离地享受社区公共资源，打造的士落客区，让归家体验兼具人性化与私密性，甚至还贴心的设计了快递及外卖领取区，方便业主取快递和外卖，给未来业主提供私密又便捷的归家体验与服务。

户型鉴赏

在户型创新设计上，经过反复斟酌与思考，采用50%计产权的开放式阳台和不计产权的飘窗设计，和市面同类户型相比，同等面积，享有更多使用空间，为生活赋予了更多百变享法。

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