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长乐龙湖迪鑫紫宸府

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总价170万起 主城学府洋房

吴航地铁口 建面约110-140㎡宽境洋房 全城发售

【项目位置】福州长乐东鹤路与凤翔路交汇处

【项目概况】

占地面积：3.6万方 建筑面积：7.5万方

绿化率：30% 容积率：1.6

公摊：21% 总栋数：11F

楼层高：9-11层洋房 总楼栋：11栋

在售楼栋：3#,5#(主推）；2#,10#(副推）

在售面积：110、130、140㎡

赠送率：9.09%（110㎡）11.12%（130㎡）140㎡（42.63%-54.1%）

物业费：2.15元/㎡ 总户数：473

开盘时间：预计2020.6.15

得房率： 90%-130% 总车位： 573

交房时间 ：2022年

梯户比：2梯4户 车位比 1:1.21

楼间距： 1:1，前后约32m

首付比例 ：20%起 产权 ：70年

交房标准：毛坯

【千亿龙湖】

龙湖集团，全国房地产开发实力10强，2017年龙湖进驻福州3年10盘，先后缔造了天宸原著、云峰原著等传奇红盘。2020，福州龙湖携鼎级作品龙湖迪鑫·紫宸府而来，落址长乐，敬献长乐名门矜贵。

【择址主城】

立址长乐心吴航板块，于长乐城区旧改第一站，且三年内仅出让五块市区地块（截止到2020年5月），目前老城区唯一在售的高端改善盘；咫尺政府投入20亿打造长乐标志街道和平古街，长乐版“三坊七巷”；紫宸府所在区域凝聚了文化的气质与时代的高度。

【学府文脉】

毗邻长乐历史发源地带和平古街，坐拥千年历史文脉。荟萃长师附小、吴航中心小学、吴航中学等十所优质名校，集教育资源之大成，护航菁英未来。

【繁华商圈】

长山湖沃尔玛、十洋国际广场、胜利路步行街、河下街、4万方地铁商业综合体（规划中）等繁华商圈环绕，执掌城市万象，坐享一站式生活配套。

【纵横路网】

距M6地铁吴航站直线距离约690米，三条公交车站通达长乐主城、首占板块；西临凤翔路，北临东鹤路，接驳S203省道，四环高速出入口，路网交织，交通畅通全福州。

【生态休闲】

项目东二门直线距离南山公园约400米，景致流长，天赋绿氧大境；项目周边汇集南山、严义山、郑和公园等景观资源，邂逅自然的无限绿意。

【医疗配套】

项目周边长乐区医院、长乐中医院等医疗配套成熟，为业主及家人的健康保驾护航。

【产品亮点】

建面约110-140㎡御制国宅，1.6容积率，1:1宽阔楼间距。户型全明设计、南北通透、7.45米贯通大阳台、三到四开间朝南、90%-130%超高得房率。人脸识别出入、全明入户花园、梯控刷卡入户、高配指纹锁。取境东方，新中式造府，匠心雕琢精工府院，低密奢适，尊贵显赫。

【师法恭王府】

传承王府礼序，续写名门规制。长乐第一高门阔府-紫宸门，2.5吨的黄铜和紫铜打造，门楼净高九米，象征九九归一；1.5吨铜狮镇宅、旺兴助运、尊崇五进归家礼序，是名门望族的身份象征。

【匠成五维】

龙小湖【礼乐射艺书数】六艺乐园，夜航健康环步道，臻制中央花园，邻里休闲花园、宅间归家花园，以非凡匠心缔造五维园林景观；出则繁华，入则宁静，境藏长乐城央，私享御府秘境。

【龙湖智慧服务 善待你一生】

全国物业服务百强企业综合实力第九名，连续11年物业满意度超90%，近3000条物业服务标准，人脸识别入户，双门互锁防尾随，远程监控，五重智能安防系统，全方位守护业主安全。

【户型介绍】

110平三房两厅两卫

130平四房两厅两卫

备注：以上教育配套信息来源于网络，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，需以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本资料所有文字、数据和图片仅供参考，不构成任何要约或承诺，相关数据、图片、说明及规划前景系本公司开发设计过程方案，涉及具体的权利义务、小区规划的配套和最终开发结果的，均以政府批准的相关法律文件及双方签署的商品房买卖合同及相关附件协议为准；本宣传资料发布会时间为2020年6月4日。有效期至为2020年6月30日，

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