新建一所学校 龙岩北大附属实验学校元培校区控制性详细规划公示

住在龙岩 2017-09-07 11:50:00
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龙岩北大附属实验学校元培校区控制性详细规划公示

又将新建一所学校  

龙岩北大附属实验学校元培校区控制性详细规划公示

一、区位及规划范围 本地块位于龙岩中心城区主城区350802-05-B基本单元内,解放北路与青云路交叉口西北角。规划用地面积117560㎡(176亩),其中:建设用地面积106079㎡(159亩),公共绿地面积3239㎡,代征公共道路面积4327㎡,家长接送区面积≥3915㎡。 二、功能与开发强度控制 1、公共管理与公共服务用地-科教用地(幼儿园、中小学) 2、学生规模:共132班6120人(幼儿园12班360人,小学48班2160人、中学72班3600人) 3、容量:本规划用地范围内计容建筑面积≥95470㎡且<137900㎡。 三、土地使用及建设控制 1、土地使用性质:科教用地A3, 2、地块控制指标: (1)容积率≥0.9且<1.3; (2)建筑密度20%-35%; (3)绿地率30%; (4)建筑控制高度H≤60m; (5)生均用地面积17.3㎡; 3、建筑退让:详见地块规划图则。 4、机动车出入口:详见地块规划图则。 四、“五线”控制 1、绿线控制:地块沿青云路设置17-20米宽公共绿化带(详见地块规划图则),家长接送区部分设置5米宽公共绿化带,该绿化带为公共开放绿地,由项目业主建设,纳入园林主管部门统一管理,不得围合、占用。 2、紫线控制:无。 3、黄线控制:无。 4、蓝线控制:无。 5、红线控制:地块中部规划24米公共道路,位于规划用地界线内的部分(含地下管线)应由项目业主承建,且建成后不得围合封闭。

【来源:龙岩市城乡规划局】

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