“银十月”龙岩楼市遇冷,中心城区总成交2241套 新盘万和城入榜首

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       导读：10月已经告一段落，与往年“金九银十”月相比，今年的黄金月稍提早到了8、9月份，10月龙岩楼市已明显入冷冬。首先，从成交量来看，10月总成交2241套，较比9月下滑约25%；第二，10月新房源推售量也缩水近半，仅有4楼盘释放新房源，且根据龙岩房地产信息网显示，本月新推售新房源的楼盘去化成绩都较冷寂；第三，10月底举行的土地拍卖会出现爆冷局面，龙门和东山两幅地均只有一家企业参拍，并均以低价成交。

      不过，本月也有新楼盘登场入市与大家见面，一是小洋板块的云墅项目，二是龙腾路上的龙腾天宸，两项目均于10月28日举行了营销中心开放，曹溪路的新景永年·天墅也于万宝一楼开设了接待展台。

【9月成交量】

       10月，龙岩中心城区总成交2241套，成交面积约19万㎡，其中住宅成交1480套，商业、车位、写字楼等成交总量761套。

【环比情况】

      从下方的趋势图可以看出，今年1-8月龙岩中心城区楼市成交量一路上涨，从8月顶峰开始回落，10月成交量较比前两月再次下滑，总成交量环比9月下滑539套，住宅成交量环比下滑663套。

【10月新增房源】

       2018年10月龙岩城区仅4个楼盘释放新房源，比9月明显缩水。其中住宅房源释放1333套，面积约141028㎡， 商业用房40套，合计面积达约2475㎡。

【各楼盘成交排行】

    10月龙岩产生成交的楼盘达55个，住宅方面，备案前三名住宅楼盘分别为龙地·万和城（368套）、美伦生态城（163套）、龙津大时代（160套）。非住宅（车位、商业）等方面，城发福郡异军突起，成交360套遥遥先进榜首；中骏蓝湾香郡43套排第二；建发首院40套排第三。 

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