为什么买房的成为人生赢家? 存钱的成了笑话?算个帐!

为什么买房会成为人生赢家？核心原因在于货币贬值。由于货币的年化增速接近20%，远超经济增速，导致货币到手就大幅贬值。

报道称，厦门一女子44年前（1973年）存入银行1200元，历经44年，得到1484.04元利息，如今取出2684.04元。

不约而同，大家炸裂的愿意是：最后都把关注点放在44年前1200元巨款，如今2684.04元只够吃顿饭。拿着现金的人都惊出了一头汗。

@angwish：原来1200都够娶媳妇的。

@小宝Bowie1：还不如那张单子值钱。

@北京1188: 24年前，买银行股票，就不是这样的结果。

@密山哥：不用44年，想想20年后你银行里的存款能买几个馒头。想攒钱养老的，想想可怕不可怕?谁偷走了我们的价值？谁偷走了我们的价值？辛苦工作一辈子省下的仅仅是一些数字。

@养老人田国永Asia：这44年前1200元是一笔巨款，可以盖2台楼房，只可惜存入银行了，终敌不过经济的GDP增长，44年后取出2684元，你不理财等于坐等价值缩水。

@作家郭延：1200元在1973年差不多是城市里普通职工两到三年的工资。1973年，城市普通职工月均工资30～40元钱，（凭票供应）养活一家四口基本上没问题。现在生活水平极大提高了，但是，（对于辛辛苦苦一分一毫存起微薄积蓄的老百姓）通胀猛于虎！一声叹息！

那么，44年前的1200元是什么概念？那边阿紫君细细算了一笔账，分享如下：

1按工资算：相当于现在的30万

报道称，上世纪70年代是计划经济，普通职工工资每月20多元钱。1200元相当于5年的工资。如果按照龙岩2016年平均月薪5000元算，5年工资则达到30万元。

2按房价算，至少相当于现在的30万，是存银行的100多倍

70年代时，中国处于计划经济分配住房，还没有“房价”这一概念。2000年开始，龙岩中心城区开始逐渐有了商品房的概念，当时类似银河花园一期的均价才1200元/平米。这意味着1973年将1200元放8年不动，然后去买龙岩市中心的房子，就可以买一平米。

而目前龙岩中心城市7月商品住宅的均价为9651元/平米（好地段的房价基本过万），意味着当时1200元至少值目前的30万元。

3按猪肉价格算，相当于现在的3.4万元

 当年，好一点的大米约1角3分钱1斤，猪肉7角钱1斤。1200元可以买1714.3斤猪肉。如今一斤猪肉20元，1714.3斤猪肉需要3元。

 4按黄金价格算，相当于6万。存银行的22倍多

如果按具有“等值保值功能的黄金”和美金进行折算。

1973年，黄金价格为84.37美元/1盎司黄金，1盎司等于28.35克。

1973年1美元兑换2.02元人民币，折合594美元，可以兑换7.04 6.57元人民币计算，7.04盎司（199.6克）黄金折合人民币盎司（199.6克）黄金。

2017年9月30日美元贬值至1314美元/1盎黄金，再按1美元兑换6.57元人民币计算，7.04盎司（199.6克）黄金折合人民币60776.18元。而现在的2600多元可以干什么？也别怪我狠，这在龙岩，也就够请两顿比较好的。

“以使为鉴”可以知兴替

严控之下，房价是涨还是跌，你我说了都不算，得用数据和事实说话。过去十年，国内曾出台多次楼市调控，每次政策后的房价走势，对当下具有重大借鉴意义。

回顾过去十年，凡是政策收紧，政府调控楼市时，房价一定会回落，由于政策传导到市场具有三到六个月的滞后期，房价至少会横盘一段时间。但是，长期看来，房价始终在“曲折”中上升！回望过去十年，楼市涨了十倍。如果10年前买房，就相当于买了一台印钞机。你十年前把钱拿去买房，结果十年之后房价涨了近十番，你的子孙会说这就是我的亲爷爷！

头条

2017年 该不该出手买房

房产属于耐久商品房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱。对于房产，人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落。

别看买房一出手就是几十万，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。

房地产在国民经济中的支柱产业地位，决定房地产因为房地产行业是实现“十一五”规划目标的重要前提，是中国经济的支柱产业。由房地产行业带动的产业不下60个，有色金属产业、建材产业、水泥产业、玻璃产业，家具产业等都与房地产的发展保持着同步性，一荣共荣，一损皆损。

物价在涨、人民币升值，不论金融资产还是实物资产都会涨价。由此可见，在货币政策“从紧”的环境下，房价上涨可以预期，毕竟城市化进程在不断推进，而土地资源也有限。与此同时，城市化进程也需要地产投资来迎合城市改造、城市建设，需要肩负很多的城市改造的一些指令性的和一些计划性的这些任务，房地产商不但要承担他自己的企业的运营的责任，还承担很走城市建设的重任。双重指向下，楼市将加速前进。

在当下市场观望期，市场转向买方市场的情况下，购房者可以从容选择理想房源。因此，对于买房自住来说，没有便宜和贵的房子，只有合适和自己能够承受的，这是购房的最主要理由。