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福州【城投鹤鸾郡】

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城投鹤鸾郡位于福州市晋安区东二环板块，步行短时间可到达泰禾广场、泰禾剧院、牛岗山公园、鹤林公园等周边配套，自驾一刻钟车程可到火车站、汽车北站等地，社区周边还规划北侧省妇幼医院，西侧规划学校及东湖公园。鹤林生态公园、牛岗山公园、项目位于福建省儿童医院对面，东二环板块，交通方面接二连三环、地铁4号线化工路站口（建设中），畅享无限换乘。项目共规划6栋高层住宅，面积段为：98~126㎡。

项目简介

单价 25000元/平米

交房时间 2022-06-30

楼盘地址 鼓山镇拥上路68号

装修状况 毛坯

建筑形式 板楼

规划面积 26775 平米

建筑面积 62223 平米

容 积 率 2.4

绿 化 率 30%

房屋产权 普通住宅:70年 安置房:70年

规划户数 166户 车 位 数 共693个停车位

物业公司 福州伯恩物业管理有限公司

物 业 费 住宅:2元/月/每平米

开 发 商 福州市城投建筑有限公司

售楼处地址 福州晋安区鼓山镇拥上路68号

项目概况

【项目位置】福州晋安区鼓山镇拥上路与塔头路交叉处?

【国企品牌】福州市城投建筑有限公司(简称城投建筑)创建于1996年，前身为福州三桥建筑工程有限公司，为福州市城乡建设发展总公司全资下属子公司，是福州市国资委监管的市属重要骨干企业。企业具有房屋建筑工程施工总承包一级、房地产开发二级资质。

【物业服务】项目引进拥有国家一级资质物业管理企业的伯恩物业，伯恩物业是中国物业服务企业TOP50，公司设于福建福州，2005年至今，业务遍及全国近二十个城市和百多个项目

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☆ 项目周边配套

【商业资源】：150万㎡福建最大的城市综合体东二环泰禾广场、宜家综合体（建设中）、王庄商圈等繁华拱卫；同时500亩福州软件园晋安分园落地东二环。

【交通资源】：接二连三环、地铁4号线化工路站口（建设中），畅享无限换乘；地铁4号线预计2022年3月试运行。

【医疗资源】：福建省儿童医院（建设中综合楼已封顶）、福建省二人民医院等优质资源守护健康。

【公园资源】：鹤林生态公园、牛岗山公园、1.5倍西湖+左海大的晋安湖公园投资108亿元；三大公园近1100亩城市生态绿肺；同时9月20日福建最高的摩天轮正式落地东二环晋安湖公园。

【教育资源】：鼓山中心幼儿园、岳峰小学、鼓山中心小学、岳峰中学、福州三中（今年2019年9月1日已开学）、福州十一中（高中部）（规划中）等优质学校配套；晋安体育馆、市科技馆新馆（规划中）、市少儿图书馆（规划中）、群艺馆（规划中）等市政文化配套，以及涵盖民俗、文化、生态科普、文化讲堂等文化内容于一体。

一个个优质配套纷纷落地，东二环板块已成为福州最宜居、配套最优质、最有代表性的一个新兴城市版块，是福州又一个城市封面。

☆ 项目户型

户型： 3室2厅2卫

建面：约98㎡

户型： 3室2厅2卫

在售

建面：约105㎡

名称：D1户型

户型： 4室2厅2卫

在售

建面：约126㎡

名称：B户型

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