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苏州山云轩
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项目简介
参考均价: 25719 元/㎡
物业类型: 洋房 普通住宅
入住时间:预计2023年3月底交房
物 业 费 :3.31元/月·㎡
装修状况:带装修
产权年限:七十年产权住宅
项目位置:高新区枫桥街道莲花峰路9号
开发商:苏州新禹融建设发展有限公司
建筑类型:多层 低层
建筑面积:80408.1 平方米
占地面积:79612 平米
总户数:规划702户
容积率:1.01
绿化率:37%
2021年1月25日,禹洲地产以总价 119048.2125万元竞得苏地2020-WG-81号地块,成交楼面价为14805.5元/平方米,溢价率13.89%。
地块位于高新区枫桥街道莲花峰路南、龙池路绿化地西,属于新区白马涧板块,不远处有龙池风景区、花山自然风景区,环境优越。
地块最大容积率仅为1.01,未来地块将打造为低密度改善社区。
项目整体规划40栋4-6层纯洋房,规划户数702户,车位962个;容积率只有1.01;得房率在85%以上。
2021年6月18日,苏州市政府同意将苏地2020-WG-81号地块项目命名为山云轩。
周边设施
商业配套:北面有马涧生活广场,大型的商业配套上,目
教育方面:白马涧小学、景山初级中学都挺近,在山云庭二期旁边规划一所幼儿园,目前已经建成,很快就会投入使用。
生态方面:项目周边生态环境较好,坐拥花山森林公园、国家4A级风景区白马涧龙池,北靠高景山运动公园。
交通状况
交通方面:项目北面是有轨电车1号线白马涧生态园站,3站可抵达狮子山路,换乘地铁3号线和1号线。自驾的话有中环西线、苏绍高速等交通干道。南边何山隧道连接狮山。
户型鉴赏
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