福州连江江山天悦售楼处-2024指定网站-楼盘详情-江山天悦售楼处直销

龙岩楼市发布 2024-12-23 10:56:09
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福州连江江山天悦

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千年凤城,两面环山,向东向南,成为城市开拓的主方向。城东片区,作为老城区与东拓的重要支点,集天时、地利、人和一体,是连江政府目前重点打造的核心区域,定位为“自然与城市结合的高品质生态住区”。不仅承载着连江未来发展中轴的重要作用,也承载着“大福州都市圈”建设的关键枢纽位置,潜力十足。

目前,区域内早已成为地产大鳄必争之地,众多品牌房企集结于此。板块集行政、商业、教育、医疗、交通、公园等精粹资源,各方面均好的“六边形全优战士”,成为连江炙手可热的核心枢纽区位。【融旷明亚·江山天悦】项目落子于此,成为文笔路中轴线,最为浓墨重彩的一笔

房子是长在地图上的商品,决定房子价值的,是位置所在区位的社会生态!文笔东路作为连江城市发展的主干道、中轴线、金腰带!与通港大道、丹凤东路、敖江路、温泉路、金凤北路构建“三纵三横路网”,串联老城区,链接新城区,通达全城。

一条文笔路·半部豪宅史!毫不夸张地说,文笔路不仅见证了时代的发展,同时也见证了连江人居的进阶与区域价值飙升。文笔路显赫贵脉,萃极政、商、医、教、娱鼎级配套,串联起文笔中学、启明中学等学府重地和人民广场&五大中心等繁盛版图,举步之间,不仅抵达万星、万家、龙芝、凤旗、永得利建材家居、德力城、时代广场等商圈;更同轴皇庭丹郡,自带“主角光环”,成为连江主城区改善的天花板。

热爱一座城市,从融入她的一切开始。 福建融旷明亚置业有限公司, 由伯特利控股、聚宝盆、亚笔月三大集团共同出资组建。三大集团,秉 承“ 城市美好运营商 ”理念,以超强实力与前瞻眼光布局全国几十个项目,筑就品质人居。 这一次,三大集团强强联袂,基于对连江城市的发展及人居的精研,继融旷·格林学府、连江首个第四代住宅——融旷明豪·江山云起之后, 落子文笔路上,匠筑江山天悦,让连江再次期待。

时间轮转往复,城市版图扩容,但属于连江城市脊梁的文笔路始终如斯!从择址到产品,融旷明亚·江山天悦——文笔路·窖藏级·第四代豪宅3.0,更懂连江、更懂第四代!于文笔路中轴繁华深处,同轴皇庭丹郡,以“中国作品”承载连江豪宅情怀,只为千年凤城,留传无双的第四代 豪宅3.0作品,敬请期待!

江山天悦小区位于连江县金凤北路与杉塘路交叉口西北角,开发商为福建融旷明亚置业有限公司。

拟建住宅小区项目,总用地面积68790平米,容积率:1.8(含1.8)以上,2.0(含2.0以下),计容建筑面积≤137580平方米,建筑密度:28%(含28%)以下,绿地率:35%(含35%)以上,建筑高度:控制在80米以下(含80米)。主要建筑面积:175717平方米。

项目总投资91760万元。其中:土建投资41000.0000万元,设备投资 2600.0000万元(其中:拟进口设备,技术用汇 0.0000万美元),其他投资48160.0000万元。

2023年10月24日,高细忠注册成立了福建融旷明亚置业有限公司,并担任法定代表人。并持股51%,另两个股东分别为福建亚笔月置业有限公司(持股33%)、山东伯特利投资控股集团有限公司(持股16%)。

本次取得备案的“江山天悦项目”便是连地拍卖[2023]7号地块。

连地拍卖[2023]7号,编号为350122-DPQ-F-54-03号。地块位于连江县金凤北路与杉塘路交叉口西北角,占地103.18亩,规划用途:住宅、零售商业用地;容积率:≥1.8且≤2.0;限高:≤80米。

目前,融旷置业在连江先后开发了融旷格林学府、融旷明豪江山云起。其中,江山云起还是连江首个第四代住宅项目。

如今,融旷此次备案的地块备案名确定为“江山天悦”,将打造其又一“江山”系列项目。

户型鉴赏

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从2024年11月1日起,中国六大商业银行将实行新的房贷利率调整规则。如果现有的房贷利率比新发放的房贷利率高得太多(超过30个基点),借款人可以申请降低自己的房贷利率。 同时,以前房贷利率一年一调的规定取消了,现在可以根据市场情况,选择每三个月、六个月或一年调整一次。这样的调整在整个贷款期间只能做一次。

首先,什么是存量房贷利率新机制? 简单来说,就是为了更好地适应市场变化,银行将对现有房贷进行重新定价,让借款人的利率更加合理、透明。这样一来,购房者可能会享受到更低的贷款利率,从而减轻每月的还款压力。 大白话我给大家翻译一下: 如果你认为未来贷款利率将下行,那么你会将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到贷款市场报价利率(LPR)下调带来的优惠; 如果你认为未来贷款利率将上涨,将房贷利率重定价周期保持为一年,自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率(LPR)上涨就可能会更晚一些。 另外,除了六大商业银行之外,其它商业银行近期也将陆续发布公告,明确新的个人房贷利率定价机制!

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