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【观海国际广场】

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均价：11000/ ㎡ 起

总价46万起

层高3.1米 毛坯 50/107平 均价1.1万起

项目地址：福州·马尾·罗星西路17号

【项目卖点解析】

①海寓新品，约48㎡爆款两房，震撼登场

总价仅需46万起

轻松入住地铁口江景现房

②福州地铁2号线马尾延伸段

通过国家发改委审议

马尾地铁获新进展

地铁口江景现房，升势磅礴

③品质现房 即买即住

品质现房，五证齐全，即买即住即办产权。自住舒适、出租收租、投资升值，坐享租金+升值双重收益。

④马尾城芯 价值高地

观海国际海寓位于福州马尾城芯，正居“海西陆家嘴”三江口核心区域。随着福州“沿江向海，东扩南进”，大福州城市版图不断扩大，三江口将成为福州未来城市核心。观海国际海寓所处区域正乘着政策东风，顺势崛起，区域价值潜力不可限量。

⑤已通天然气，便于居住，（民水，商电）

项目信息

项目占地：占地面积：13766.67㎡ ；建筑面积：57068.4㎡

项目体量：绿化率：30%

产权年限：商业办公类（商住两用）：40年

物业公司：鑫融居物业

在售面积：50 ㎡ ，107㎡

【教育配套】：培英幼儿园、青洲幼儿园、罗星小学、师大二附小、师大二附中等，约1公里内名校环伺；

【医疗配套】：福州市第二医院马尾分院、海军医院。

【整体规划】：在售楼栋：A#，B#，商住两用

【休闲配套】：

一线江景 三面环江，海寓面江带景，藏风聚气，于闽江、马江、乌龙江三江交汇处，拥揽全福州最充沛的江景资源。一线瞰江，临空观景，无论是三江浩瀚景致，还是船政文化长廊，又或是城市天然氧吧罗星塔公园，都能尽收眼底，美不胜收，舒适宜居。

【交通配套】：

交通便捷 路网完善，地铁2号线马尾延伸段已通过国家发改委审议，目前正在紧急建设中，马尾即将进入地铁时代，其中罗星塔地铁站距离观海国际约100米，出行更加便捷。同时东江滨大道可直达金融街，魁浦大桥直通三环路，多路公交环伺，快速畅通全城。

【生活配套】：

海寓自带1.2万㎡商业综合体，下楼即达商圈，享受一站式吃喝玩乐购超便捷居住体验。除此之外，周边短距君竹繁华商圈、中环广场、罗星塔公园、马尾船政文化区、天马山公园、东江滨公园、马尾体育馆、名城中心等，配套齐全，生活无忧。

户型鉴赏

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