左海星悦颂璀璨来袭!左海星悦颂售楼处电话-位置-最新房价曝光

左海星悦颂：紫晋雅院，地铁旁的新生活标杆

售楼处电话：400-8556-400【已认证】

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温馨提示：过来看房需提前来电预约销售，感谢您的配合！

左海星悦颂，又名紫晋雅院，位于福州市的五里亭地铁站南侧，与融侨望云相邻。这片土地占地21亩，规划独特，拥有3栋18层的2T2板楼和3栋31-33层的2T3塔楼，全部采用架空设计，总计384套精致住宅。主推面积在89-114平方米之间，定位为纯商盘，满足不同家庭的需求。

基本信息

楼盘名称：左海星悦颂 在售

楼盘特点：国企开发 地铁沿线 学校 热评楼盘 公园

参考单价：25000元/㎡

物业类型：住宅

开发商：福州左连房地产开发有限公司

区域位置：二至三环- 晋安- 王庄商圈

楼盘地址：连江路东侧，福马路南侧

销售信息

最低首付：25%

楼盘户型：3室户型 (2) ， 4室户型 (2)

最新开盘：2024.1.1

交房时间：2025.6.30

售楼处地址：福州市晋安区秀坂路左海·星悦颂

小区规划

占地面积：14126㎡

绿化率：30

容积率：2.8

规划户数：384户

物业管理费：3.3元/㎡

物业公司：融侨物业

车位数：396

车位比：1:1

区位图

从地块属性来看，尽管容积率不算低，但由于地块被切割，导致进深大面宽小，可开发空间受到一定限制。与隔壁的和樾风华相比，楼面价低了2K，指导价相同，显示出一定的价格优势。左海集团最终选择小高层+高层的定位，户型设计也贴合板块刚需，显示出精准的市场定位。

在户型方面，左海星悦颂提供了多种选择。89平方米的户型设计紧凑实用，三房两厅两卫的布局满足了基本的生活需求。而114平方米的户型则更加宽敞，四房两厅两卫的设计提供了更多的居住空间。此外，112平方米的户型则位于小高层，独梯设计，虽然客餐厅不通透，但书房采取东侧采光，仍具有一定的优势。

在区位上，左海星悦颂位于五里亭，距离2号线地铁站仅200米，交通十分便捷。同时，项目周边1.2公里范围内有世欧广场、晋安湖等商圈和公园，生活配套齐全。然而，项目北侧福马路存在一定的噪音影响，且地块狭长，社区空间一般。

在价格方面，左海星悦颂的均价2.85W，与周边的新盘相比，具有一定的竞争力。按照项目的定位和区位来看，与周边的揽湖郡等项目相当。

综上所述，左海星悦颂凭借其地铁旁的优势位置、纯商盘的定位以及合理的户型设计，在东区的新盘市场中脱颖而出。对于购房者来说，这是一个值得关注的优质项目。