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楼盘简介：金鹰半山花园位于中山市区石岐区和东区交界处，距离中山市政府800米距离，金鹰半山花园是由具有国际资本实力的中山市金鹰房地产开发有限公司建设，母公司为知名化妆品公司完美集团，此金鹰半山花园斥资30亿重金打造，总建面达58万，是集甲级写字楼、14万建面购物中心、星级酒店、公寓、10栋高档住宅为一体的都市综合体，可媲美世界级的豪布斯卡。

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楼盘简介

物业类别：普通住宅,花园洋房,大平层,综合体

项目特色：现房 商业综合体

建筑类别：板塔结合

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年 洋房:70年 大平层:70年 综合体:70年

开发 商：中山市金鹰房地产开发有限公司

楼盘地址：孙文东路28号，兴中道和孙文东路交汇处

占地面积：1070007.97 ㎡

建筑面积：520000 ㎡

容积率：3.60

绿化率：23.6%

停车位：住宅地下停车位1426个，地上停车位78个，车位比：1:1.7

楼栋总数：10栋

总户数：1329户

物业公司：金鹰物业服务有限公司

物业费：3.5元/㎡·月

楼层状况：住宅部分位于北侧地块，占总体建筑面积30%，住宅区拟建10栋18至30层的小高层住宅和附属沿街商铺，建筑面积约18万平米。

区域中心：项目位于中山市区东区与石岐区的交汇处，距离中山市政府仅800米，周边被政府部门环绕，处于中山的行政中心，如中山国土局、城市规划局、市民政局、市房管局、市政府、中级法院、市人大行政服务等都设在金鹰半山花园周边，形成了一个10分钟的行政服务圈。

金鹰半山花园同时处于石岐区新CBD核芯地段，经济繁华汇集宝地，中山最繁华的利和大信两大商圈步行可达，既享受着石岐区成熟的人文底蕴与居住氛围，又拥有着东区未来巨大的升值潜力。

项目自身配套--自带中山新地标 我就是中心

金鹰半山花园拥有金鹰汇PEM，全方位国际化商业街区，以时尚文化为主，涵盖餐饮、零售、娱乐、科技板块，打造线下线上融合为一体的多元化时尚消费模式。肯德基、永辉超市、星巴克、中影国际影城、周六福、苏宁等世界知名品牌已入驻。

户型图品鉴

◎33㎡户型：一房两厅一卫

I 33㎡户型图

I 示意图

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