福州福厝澜湖悦宸售楼处--福州福厝澜湖悦宸楼盘详情

福州福厝澜湖悦宸

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4月18日，福州东区晋安湖板块又一住宅新盘福厝·澜湖悦宸（宗地2024-59号地块）设计试桩正式启动，标志项目进入全面施工阶段。

福州建工福厝地产表示，将全力以赴推进项目建设，打造具备福州人文传承底蕴且符合“好房子”标准的优质人居项目。

据了解，福厝·澜湖悦宸项目位于晋安区福新东路南侧，前横路东侧。地块总占地约16.79亩，总建筑面积约40124.56㎡，容积率2.7。规划5栋17层住宅产品，布设沿街商业，致力于打造晋安湖畔高品质精致人文住区。

△项目过程稿件图

项目位于福州东二环晋安湖板块，临近地铁4号线后屿站，交通出行便利。周边为福州大力打造的产业园区—福兴经济开发区，西侧已建成多个新住宅小区，宜居宜业。

根据出让规定，项目住宅明确划片鼓山中心小学（福州市晋安榕博教育集团成员校）。根据去年招生政策，该小学毕业生可选择在福州十中或福州横屿学校初中部、福州二十中升学（若填报后两所学校志愿的毕业生超过学位数，则采用随机摇号录取）。

房企背景：福厝置业

福厝置业是福州建工集团旗下打造的地产品牌（福州建工与福州新榕同属于福州古厝集团），目前已开发多个福厝品牌住宅项目，包括福厝·远山拾里（晋安三远）、福厝·江上拾里（仓山帝封江）、福厝·漳港拾里（长乐漳港）等。

此外，福厝去年还收获4宗住宅用地，拿地总金额约20.36亿元，城市土储新增约79.78亩，未来将供应大量商品住宅。

其中三个住宅项目已完成备案，包括福厝·凤鸣天玺(2024-54号台江凤凰新村地块一)、福厝·紫阳缦宸(宗地2024-57号晋安原丝绸厂南侧地块)、福厝·澜湖悦宸(2024-59号晋安前横路东侧地块二)，剩余仓山福峡路沿线E-09地块(2024-62号) 尚未备案。

地块出让信息

2024-59号（住）

出让时间：2024年11月15日

位置：晋安区福新东路南侧、前横路东侧出让地块二

用途：住宅、商业用地

面积：11190㎡（合16.79亩）

容积率：上限2.7（计容商业面积≥1000㎡）

限高：80米以下

竞得人：福州建工福厝置业有限责任公司

成交价：4.27亿(底价) 楼面价14133元/㎡

备注：划片学校为鼓山中心小学

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