【规划公示】东山片区B8出让地块规划公示

东山片区B8出让地块规划公示

来源：龙岩市城乡规划局

　　我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《东山片区B8出让地块规划》，现已通过了审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将规划方案予以公示，征求公众意见。公示时间：2017年12月18日至2018年1月18日，公示期30天。 　　公示期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市城乡规划局总工室反馈（通讯地址：福建省龙岩市登高中路72号，邮编：364000，联系电话：0597—3213509，电子邮箱：lyzgs2011@163.com）。 　　附：《东山片区B8出让地块规划(初稿)（公示稿）》 　　龙岩市东山小区控制性详细规划公示稿 　　一、区位及规划范围 　　本地块位于龙岩中心城区主城区350802-15-C基本单元内，东外环路与浮东路交叉口西北角。规划用地面积34191 ㎡, 出让用地面积28676 ㎡。 　　二、功能与开发强度控制 　　1、住宅用地--城镇住宅用地(普通住宅）;  　　公共管理与公共服务用地--科教用地（幼儿园） 　　2、容量：本规划用地范围内计容建筑面积≥51617 ㎡且＜63087㎡。 　　三、土地使用及建设控制 　　1、土地使用性质：居住用地R2， 　　 2、地块控制指标： 　　（1）容积率≥1.8且＜2.2； 　　（2）建筑密度15%-25%； 　　（3）绿地率30%-40%； 　　（4）建筑控制高度H≤60m； 　　3、建筑退让：详见地块规划图则。

　　4、机动车出入口：详见地块规划图则。　　四、“五线”控制　　1、绿线控制：东外环路西侧20米宽的公共绿化带（详见地块规划图则），该绿化带为公共开放绿地，由项目业主建设，纳入园林主管部门统一管理，不得围合、占用。　　2、紫线控制：无。　　3、黄线控制：无。　　4、蓝线控制：无。　　5、红线控制：地块西侧规划15米公共道路，位于规划用地界线内的部分（含地下管线）应由项目业主承建，且建成后不得围合封闭。