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中山欢乐海岸天鹅堡

项目解析按照华侨城的分类，其住宅体系从低到高，有欢乐系、山系、里系、岸系、堡系五大体系， 堡系处于金字塔顶端 项目建筑包 括一座 5万 平方米的商场购物中心、一座 6.2万 平方米的酒店、还有一个 6.5万平方米的商业街。拟建设科技互动场馆、VR沉浸式体验馆（无动力装置） 等多个娱乐科技体验馆等多个娱乐项目体验馆，是一个全新的文旅娱乐项目聚集地。

售楼处楼盘详情介绍：包含售楼处电话400-666-0501、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料

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整个项目占地87亩（58524.2㎡）

建筑面积 237091.68㎡

容积率 2.99

绿化率 38.04%

规划1169户，车位比1：1.6，车位共1909个

共12栋住宅，户户朝南。

开发商：中山华侨城实业发展有限公司

物业公司：华侨城物业（集团）有限公司中山分公司（2.99元/㎡.月）

目前首推4栋，层高27层，两梯四户，99-126㎡三至四房，总套数仅百来套。往后会逐步推出大户型，楼王则是两梯两户，面积段200㎡以上。

欢乐海岸·天鹅堡位于石岐街道岐港路与北外环交界处，属于中山城市新中心岐江新城。 项目东距中山北站500m，北距中山北外环200m。未来，深中通道（建设中）、深茂铁路、广中地铁18号线（建设中）等相继开通后，将与广州、深圳中心区无缝链接。

欢乐海岸·天鹅堡的位置，那是绝对的黄金位置。位于中山城市新中心岐江新城，中山北站TOD发展核、石岐经济总部旁，高铁、地铁口旁及三江交汇口，坐拥一河两岸极致景观。这里是中山城市发展的“心脏”，深中通道（建设中）、深茂铁路、广中地铁18号线（建设中）等相继开通，将与广州、深圳中心区无缝链接，引领湾区的全新旅游胜地。

公共配套中山欢乐海岸·天鹅堡是集合娱乐、生活、休闲、旅游、商业、生态和家居于一身的综合性楼盘项目，周边的城市公共配套十分丰富，不仅商圈林立、公园众多，而且名校和医院也十分齐全完善，是十分适合家居的宜居项目。

景观资源：北区公园、逸仙湖公园、西区湿地公园等环绕项目周边，中山欢乐海岸·天鹅堡，天然的“都市绿洲”。

教育资源：洪恩幼儿园、锦珹幼儿园、大信吉的堡海岸幼儿园等，还有中山市实验小学、石岐一小、张溪郑二小学、华侨中学、石岐中学、北区中学、中港英文学校等知名学府，构建起一站式的教育体系圈。

医疗资源：人民医院、市中医院等著名甲等医院，守护每位业主的身心健康。

户型鉴赏

99平2+1房2厅2卫户型，为传统竖厅设计，房间在西侧，客厅在右侧，动静分区。

126平3+1房2厅2卫户型，格局方正，动静分区，四开间朝南，餐厅带的是飘窗，而不是阳台。

中山欢乐海岸天鹅堡

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