【地块评测】2018拍-3(小洋文景小区)综合评测

住在龙岩 2018-03-13 12:32:00
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2018拍-3(小洋文景小区)综合评测。

【地块评测】2018拍-3(小洋文景小区)综合评测

  导读:据龙岩市国土资源局公告显示,2018年3月29日上午9时将公开拍卖出让6幅地块,地块分别位于东山、小洋、龙岩大道、城北、龙门等区域,小编于近日实地考察了其中位于龙岩大道东侧,华侨职业中专学校北侧,特殊教育学校南侧的小洋文景小区地块,综合测评如下:

(地块区位)

  地块基本信息:  宗地编号:2018拍-3   地块位置:龙岩大道东侧,华侨职业中专学校北侧,特殊教育学校南侧   规划用地面积:26943平方米   出让用地面积:29003平方米   起拍楼面价:3206.19元/㎡   土地用途:住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)   容 积 率:≥2.6且<2.9   建筑密度:10%-20%   绿 化 率:30%-40%   出让年限:住宅用地70年   地块区位价值评估:  2018拍-3地块位于小洋人居板块,毗邻火车站,南接龙岩大桥,具有优秀的区位条件优势。地块周边路网通达,商业配套齐全,人文居住氛围浓厚。

(地块现状实景)

  优势分析:  1、地块周围交通便利,路网通达。   2、教育配套完善,生活配套齐全   3、可共享小洋人居板块配套资源  劣势分析:  1、地块临近马路边,或带来一定的噪音污染   2、地块周边发展已较为成熟,后期人口较为密集。   后话:2018年土拍即将拉开序幕,届时又将怎样风起云涌呢?3月29日龙岩KK网小编也会奔赴土拍现场为您进行全程土拍直播,让您第一时间获悉此次土拍的实时进况和最终竞拍结果,敬请期待!

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