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漳州保利时光印象

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1.近厦门，开车25分钟左右进岛

2.真地铁，200米地铁口角江路站

3.名校旁，一公里内双十，闽师大附小，自带公立幼儿园

4.滨水旁，下楼即达湿地公园，自带泳池

5.绿档央企，角美唯一世界500强央企

当代都市人群居住方式，对生活空间提出了更高要求，既需要合理的空间配比，还要具备极致性价比，还能有效满足不同家庭结构的居住需求。而对于资金极其宝贵的刚需首置一族来说，有“户型专家”之称的保利是为首选。厦门西保利·时光印象主推建面约61-89㎡两房、3+1房等稀缺精致小户，正是一个适合刚需刚改及轻改善等全置业需求的产品。

区位图

楼栋分布图

项目基础信息

【价格】：1#：7#均价1.6万，加推的9# 均价1.7万

【首付】：首套首付20%，二套30% ‼️ 不限购

【总层高】：1号楼20层，7号楼23层，一层架空，9号楼23层

【绿化率】：30%（有13000㎡园林）

【容积率】：2.39

【交房时间】：2023年9月

【产权年限】：住宅70年

【户数】：935户

【车位】:762个

【装修情况】：毛坯

【物业公司】：保利物业 ，TOP3

【物业费】：2.48

【公摊】：23%

【占地面积】：3.18万㎡

【总建筑面积】：10.06万㎡

【小区规划】：8栋高层

项目配套解说

问：区域利好

答：环厦都市圈时代，厦门城势向西，作为与厦门对接的“桥头堡”，角美成为时代热土，备受各方瞩目与期待。角美目前众多开发商中，只有保利是进入世界 500 强的央企。

问：多维交通连接鹭岛

答：

1.（至海沧生活区）走马青路—海沧大桥，该路线至海沧阿罗海仅13km

2.（至岛内）沿翁角路出发途径海沧隧道抵达厦门湖里区，不到20km就可快速进入厦门岛内3.（至集美&同安）走厦漳同城大道，途径海翔大道或 G15 高速，不到 20km可快速抵达杏林、软件园三期、同安等地（地铁 6 号线（建设中））

4.项目 600 米内就拥有双地铁口，项目南侧 200 米的位置就是角江站，北侧 600 米是龟山站（2023 年地铁 6 号线全线通车后，3站即到海沧马銮湾中心站、快速换乘，快速连接岛外岛内各区）

5.角美高铁站以及厦漳泉R1线（规划中）

问：时光名邸 菁英聚落

答：1km内有闽师大附小+厦门双十中学漳州校区项目是目前在售项目仅有的自家楼下规划有公办幼儿园（规划中）的项目1km内有闽师大附小+厦门双十中学漳州校区项目是目前在售项目仅有的自家楼下规划有公办幼儿园（规划中）的项目

问：商圈中芯 下楼繁华

答：咫尺万达、万益两大商圈以及华侨城商业综合体（建设中），地铁 6 号线 （建设中）3站即可抵达马銮湾 SM （建设中）及马銮湾地铁上盖综合体（规划中）咫尺万达、万益两大商圈以及华侨城商业综合体（建设中），地铁 6 号线 （建设中）3站即可抵达马銮湾 SM （建设中）及马銮湾地铁上盖综合体（规划中）

问：双园湖畔 鲜氧生活

答：50m范围内花田美事+角美湿地公园包围滨河公园+青阳湖公园（规划中，占地约 650亩）为邻，滨水而居，悦享鲜氧生活。50m范围内花田美事+角美湿地公园包围滨河公园+青阳湖公园（规划中，占地约 650亩）为邻，滨水而居，悦享鲜氧生活。

问：高端医疗、呵护健康

答：3km漳州市第五医院、角美妇产医院7.5km共享马銮湾医院、11km海沧长庚医院众多优质医疗资源环绕，为家人健康保驾护航3km漳州市第五医院、角美妇产医院7.5km共享马銮湾医院、11km海沧长庚医院众多优质医疗资源环绕，为家人健康保驾护航

问：行政公建、文化之旅

答：角美市级政务区、行政服务中心（规划中）规划建设约 8000㎡图书馆、约 4000㎡文化中心、约 2000㎡健身中心，均位于我们项目周边角美市级政务区、行政服务中心（规划中）规划建设约 8000㎡图书馆、约 4000㎡文化中心、约 2000㎡健身中心，均位于我们项目周边

问：活力泳池

答：园区内置泳池，扑通声，浪花肆意社区舒意泳池，随时“度假”生活尽情享受水光沁润的美好园区内置泳池，扑通声，浪花肆意社区舒意泳池，随时“度假”生活尽情享受水光沁润的美好

问：百强物业

答：保利集团下属国家百强物业管理——保利物业负责，2020年物业服务企业上市公司TOP3保利集团下属国家百强物业管理——保利物业负责，2020年物业服务企业上市公司TOP3

交通：地铁

地铁6号线（在建）、紧挨厦漳同城大道、海沧大桥、海沧隧道等多维城市交通路网，畅享双城繁华地铁6号线（在建）、紧挨厦漳同城大道、海沧大桥、海沧隧道等多维城市交通路网，畅享双城繁华

商圈：3商圈

超50万㎡华侨城休闲综合体（在建），万达广场、万益广场，完美打造保利一站式都市生活超50万㎡华侨城休闲综合体（在建），万达广场、万益广场，完美打造保利一站式都市生活

教育上：毗邻名校

项目周边人文气息浓郁，汇集了厦门双十中学（漳州校区）、闽师大附属小学等多家名校入驻。此外，项目板块内还规划幼儿园教育用地，优质教育资源汇聚。项目周边人文气息浓郁，汇集了厦门双十中学（漳州校区）、闽师大附属小学等多家名校入驻。此外，项目板块内还规划幼儿园教育用地，优质教育资源汇聚。

生态上：3公园

以地块为中心，北侧湿地公园，延至内侧自带水系赏滨水之景，西北侧网红花田美事公园，南侧青阳湖公园（在建）， 享城市绿肺，构宜居生态格局。以地块为中心，北侧湿地公园，延至内侧自带水系赏滨水之景，西北侧网红花田美事公园，南侧青阳湖公园（在建）， 享城市绿肺，构宜居生态格局。

户型图

D户型-89㎡3房

E户型-89平3房

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