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南京金地大成汇文府

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所属区域：【南京市】

均价：46000/平

建筑面积：285200平方米

建筑类别：高层

装修情况： 精装

容 积 率： 3.57

物业公司：深圳市金地物业管理有限公司

楼盘地址：明贤路与响水河路 交汇处（南京市中医院西侧）

占地面积：67826.65㎡平方米

开盘时间：2022年4月22日领取C3、D3号楼销许中

交房时间：交付时间 2025-02-28

产权年限：70年

总 户 数：572户

绿 化 率：20.00%

开 发 商：南京威景房地产开发有限公司

楼盘特色：品牌地产,大户型,商住混合项目,5号线

金地大成汇文府户型打造125、143、215㎡四种户型，项目总户数包含572户商品住房加62户租赁用房，合计634户 。综合容积率为3.57，得房率约 73%- 82%，绿化率 为30% 的绿地率，物业公司为金地物业，物业费7.6元每月每平米，交付时间2025年2月28日。

餐饮：光华路/老门东/秦虹路/瑞金路

金融：（现有）工商银行/中国银行/招商银行/紫金农商行/北京银行/中国民生银行/中国邮政储蓄银行/广发银行/（规划）国际金融中心 /（规划）金融科技城

医院：南京市中医院（三甲）/银城国际医疗中心（规划中）/南京市第一医院（三甲）/东部战区总医院（三甲）

超市：永鲜一百超市汇景和园店/世纪华联超市(环城公路)/华联超市(社区店)/世纪华联超市(港湾店)

学校：幼儿园： 南京市第一幼儿园分院（在建）/ 项目地块内规划幼儿园/小学： 游府西街小学分校/国际部（市级重点，在建，30班）/ 中学： 钟英中学分校（市级重点，在建，15班）/南京外国语学校本部新校区-/高一/高二/国际高中（省级重点，在建。高中24班，国际部33班）

药店：上元堂药店(佳营东路店)/上元堂药店(明月港湾店)

休闲：全民健身中心（在建）/南京博物院故宫馆（规划）/中国第二历史档案馆新馆（在建）/中芬合作交流中心（在建）/省文化艺术中心（在建）/大报恩寺/夫子庙秦淮风光带/雨花台风景区/南京市科技馆/夫子庙/乌衣巷

卖场：南部新城板块规划约220万方商业/ 本项目A、B引入总部经济自持办公/ 金陵华夏中心/复地活力广场/紫荆广场·花漫里/万象都会/喜马拉雅中心/绿地之窗/红星美凯龙/宜家/虹悦城/水游城等

其他：5号线（在建）：神机营站上盖

10号线二期(在建)：5号线换乘10号线大校场站

地铁5号线-预计2023年通车：沿国际路为规划地铁5号线——神机营站上盖。5号线做为换乘王（规划可换乘12条地铁线），可换乘已经运营中的S1、1、2、3、4号线，还有规划中的6、7、8、9、12、13号线以及10号线二期，通达全城。

户型鉴赏

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