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福州中建元亨府

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项目简介

均价：18000 元/㎡

物业类型： 普通住宅

入住时间：预计2024年12月份入住

物业公司：建发物业

物 业 费 ：2.5

装修状况：毛坯

产权年限：70年

售楼地址：项目位置：葆桢路与儒江西路交叉口

开发商：福州经济技术开发区建发置业有限公司

建筑类型：高层

建筑面积：115966

占地面积：24262

车位信息：686个

总户数：482

绿化率：35%

中建·元享府项目是由中建海峡建设发展有限公司、中建七局地产集团、福州经济技术开发区建设发展集团联合打造的全新住宅产品。三大国资巨警将全新的居住形态带到福州马尾。第四代立体生态住宅是一次超越想象的全新人居形态，“向有限的土地，要无限的惊喜”是它的构建理念，把森林从地面延伸到空中，打造庭中有院，厚中有园的新一代大平层，如蜚声国际的米兰“垂直森林”、享誉国内的台北“陶朱隐园”，它们不仅是个城市的坐标，更是一个时代的坐标。而令，中建七局地产集团，将新的居住形态带到福州，它的到来，重新定义了福州睾层住宅想象，将福州人居推向世界序列，与一线奢宅比肩。

【世界美学范例 时代封面作品】

阅遍世界豪宅，不论是纽约曼哈顿的ONE57，还是上海豪宅汤臣一品，它们的外立面，不约而同的地采用了铝板与大面玻璃相结合的做法。中建·元亨府，承袭世界豪宅的美学基因，融合现代建筑弧线韵律，甄选金属铝板与大面玻璃相呼应，营造通透如镜的立面，让建筑轻盈如云，在由外立面构建的城市界面美学里，成为东江滨乃至大福州的惊艳存在。

【内外双园境，视界不同，世界大不同】

园林，不只是空间的堆叠，更是生活场景和心灵空间的延伸。遵循“内外双园，园中有园”的造园手法，内享中心园境，外享大美江滨公园，以围合式景观格局，萃取“户户花园”的产品精髓，北面观园南面望江（部分楼栋），营造270°观景体验。以一廊、一庭、一院、双花园等互动景观空间，转译当代城市园居谧境。

内外双园：中心花园与江滨公园，视界大不同

风雨连廊：不论晴雨，尊享归家的礼序与诗意

景观会客：打造业主的第二会客厅，塑造风景里的社交场

全龄互动：四点半学堂、健身时光、禅意品茗，定制全龄生活

邻里交互：公区社交空间，是家的延伸空间，盛载社区邻际圈

区域势能

周边简介

【先行于时代 定局东江滨驻场】

摊开福州两千多年的城市发展脉络，每一次走向与闽江都息息相关，一江之水，孕育了源远博大的榕城文明。屹立于闽江东岸的东江滨板块，南临浩浩闽江，背靠莽莽鼓山，二十年间，倚靠先天优势与政策红利，成为大福州发展先行者，集产城一体、总部经济、商务金融、科创研发、配套居住等七大功能为一体，七区叠加，宜业宜居，领创未来生活潮向。

萃极繁盛，尽城市可能，揽世界所望

【帷幄纵横】紧邻江滨东大道、机场高速，福马路等城市主干道，毗邻福州南站、机场等交通配套，无缝同频一线都市生活。

【毗邻地铁】地铁二号线、五号线（规划中）汇聚之处——葆桢站直通社区地下室，出入交通便捷，快速连接台江金融街道商圈、东二环泰禾商圈、海峡会展商圈，三江口 CBD 等，轻松触及大福州生活。

【盛市繁华】近四十万方的名城中心在侧，集大型商场、高级酒店、影剧院、餐饮中心等于一体同时项目自带3000㎡商业，满足生活需求。

【书香名门】福州教育学院一附小魁岐分校、马尾第二实验小学、福州乌山小学儒江分校、福州三中江滨分校、三牧中学环绕。

【医疗护航】马尾区三甲医院（规划中），福兴妇产医院等医疗配套，步行即达。

【公园林立】约8.7公里东江滨公园、魁岐生态休闲公园、天马山公园，争藏一线闽江景。

东江滨开卷之作

第四代立体生态住宅

建面约147-207㎡立体生态云墅

【户型鉴赏】

1、150㎡（A1户型）

150㎡（A2户型）

165㎡（E1户型）

奇数层

10、165㎡（E2户型）

偶数层

178㎡（C1户型）复式

奇数层

175㎡（C2户型）复式

偶数层

以上区位图是截止2022年8月项目周边情况的大致展示，仅为区域周边配套、规划（如学校、商业、交通、医院资源等）效果示意，以上区位图皆在提供项目周围配套、规划环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出承诺，最终以政府的最终规划方案为准。

本资料不视为要约邀请，所涉面积、所载文字以及相片、地图、意向示意图、标注图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

信息来源：来源于网络。地图中的学校为政府规划学校，办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。本页中对项目周边环境、交通、交通及其它配套设施的介绍，诣在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证。

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