“土地”争夺战!总吸金4260万元,龙岩大道、东山俩幼儿园地块成香饽饽

今日上午，龙岩中心城区迎来今年的第七场土地拍卖会，这次有点特殊的是，拍卖的龙岩大道地块和东山B16地块均为科教用地，用于建设营利性幼儿园。

一大早，小编到达拍卖现场就感受到浓重的火热氛围，与之前几场相比，这次参逐人员明显增多不少，两幅地块均有7家参与竞拍，土拍一开场就引起了多方激烈追价。

龙岩大道从912万元底价开始，经过3号、5号、1号、11号等多方较量和频繁举牌后，最终被11号福建清河斋投资发展有限公司拿下，成交总价2460万元，成交楼面价5446.09元/㎡，溢价率169.74%，

东山板块则从988万元底价开始，刚开始时10号、11号厮杀激烈，后来12号、15号加入战局，经过多轮追逐，该地块最终被15号个人竞买人以斩获，总成交1800万元，成交楼面价2740.14元/㎡，溢价率128.43%。

此次两幅地块总吸金4260万元。

测评——龙岩大道东侧地块

龙岩大道东侧出让地块位于华莲小区北侧、富健新村西侧，出让面积4107㎡。地块规划建设12个班，学生人数360人，并配建室外活动区、家长接送区、停车位区、公共道路等。高地块位处岩城核心地段，旁边金融商务区的入驻不断增加、以及周边莲西小区、万宝soho、水晶中央等新小区的入驻，该区域教育资源愈发紧张，地块的建设将有利于缓解这一问题。

 测评——东山片区B16地块

东山片区B16地块位于西翠路和天马东路交汇处西南侧。地块出让面积6569平方米，规划建设15个班，学生人数450人，地块同样要求配建家长接送区、停车位区、公共道路等。

东山人居板块是龙岩重点打造的人居板块，规划居住人口6.2万人。近年来，东山板块发展迅猛，入住人口越来越多，孩子的教育问题也愈发受到关注。目前板块内配建东山一小(在读)、龙钢中学(在读)、东山二小(规划)、东山三小(规划)、东山中学(规划)，幼儿园主要以小区配建为主，如今板块增加建设一所幼儿园，对东山板块居民来说也是一大福音。