【楼市观察】“金九月”销量上涨 楼市回暖涨幅明显

住在龙岩 2017-10-01 17:40:00
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国庆小长假,开心乐哈哈!今天大家都出去玩了吧?敬业的小编依然加班为大家统计9月的楼市数据,是不是很感动?快来给我点个赞吧!然鹅,龙岩房地产信息网因升级改版临时下线的原因,本月的数据少了11天,数据不全,仅供参考,且看且珍惜吧

【KK楼市观察】“金九月”销量上涨 楼市回暖涨幅明显

        导读:国庆小长假,开心乐哈哈!今天大家都出去玩了吧?敬业的小编依然加班为大家统计9月的楼市数据,是不是很感动?快来给我点个赞吧!然鹅,龙岩房地产信息网因升级改版临时下线的原因,本月的数据少了11天,数据不全,仅供参考,且看且珍惜吧!        话不多说,我们来看看九月龙岩楼市的成交情况吧!本月岩城楼市成交量环比增长,涨幅明显,较前一个月相比住宅成交量呈明显上涨趋势;本月岩城楼市同比下跌,相较去年同期相比,跌幅微小。本月共签约商品房1272套,其中住宅签约864套,住宅合计签约面积10.03万平方米,其他签约面积1.33万平方米。本月新增了11个预售证,新增住宅2042套,合计新增面积24.65万平方米。        9月是楼市的传统旺季“金九月”,岩城楼市较上月相比呈现明显上涨趋势,由于现在龙岩房地产信息网并未公开各个楼盘的签约明细,所以无法获悉本月有哪些楼盘备案签约了,据悉,“银十月”将有大波新品即将入市,而10月24日也将迎来4幅地块的拍卖,“银十月”将会如何,让我们拭目以待!

【第壹话:数据点滴记录】

       【数据看市之新罗区\长汀\漳平\连城9月备案情况汇总表】        本月龙岩新罗区总签约量较上个月相比呈现大幅上涨趋势,较上月相比,增加了601套,住宅签约套数较上月相比增加了569套。而上月由于漳平房地产信息网在维护中,所以本月数据无法跟上月做对比;连城、长汀房地产信息网依然在网站维护中,故无法获取本月的签约数据。

       【库存情况】        9月新增11个预售证,由于上月龙岩房地产信息网升级维护暂时关闭网站,所以本月库存无法与上月库存做对比。

 

       【数据看市 之环比/同比】        2017年9月,龙岩楼市商品房签约环比上涨,同比下降。较上个月岩城楼市总签约数量增加了601套,环比涨幅约89.57%,较去年同期的签约数量来相比,本月的签约呈现下降趋势。

       【数据看市 之每月态势】        2017年9月新罗区签约较前一个月相比,本月的住宅销售套数明显上涨,总体均呈现明显上涨趋势。

       【9月每日签约情况汇总表】        2017年9月新罗区当月日平均签约套数为42套,较前一个月相比涨幅明显。该月19日为当月总签约数量峰值,19日总签约套数为116套,签约面积0.53万㎡。

       【新罗区9月预售证获批情况表】        2017年9月楼市共获批住宅2042套,合计获批面积246535.42㎡;获批商业用房52套,合计获批面积13885.68㎡;获批车库车位3139个,合计获批面积83141.98㎡。

【第贰话 政策看市】

又将新建一所学校  龙岩北大附属实验学校元培校区控制性详细规划公示

       本地块位于龙岩中心城区主城区350802-05-B基本单元内,解放北路与青云路交叉口西北角。规划用地面积117560㎡(176亩),其中:建设用地面积106079㎡(159亩),公共绿地面积3239㎡,代征公共道路面积4327㎡,家长接送区面积≥3915㎡

龙岩市域轨道交通线网规划公示

       为加强龙岩市 “一市两区”交通联系、缓解中心城区交通拥堵、提升我市公共交通服务水平,根据市委、市政府安排,龙岩市发改委、龙岩市铁办于2016年委托铁四院开展《龙岩市城市轨道交通线网规划》编制工作。2017年7月,市城乡规划局组织召方案咨询会并征求各部门意见,根据咨询意见修改完善后于8月3日上报龙岩中心城市规划委员会审议会,原则通过,现根据规委会意见,形成最终成果。

未来龙岩地下空间将有新变化!

       近期《龙岩地下空间利用专项规划》方案出炉!根据规划,龙岩地下空间规划范围将辐射龙岩中心城区主城区及三大新城(高坎、龙雁和古蛟新城)。据测量统计,龙岩市中心城区地下可开发资源量为9.04亿立方米,折合成建筑面积为1.87亿平方米。地下空间需求规模总量1300-1500万平方米。按照规划目标,近期龙岩地下空间建设的重点主要是地下公共服务设施、地下交通设施、地下市政设施。远期将抓住龙岩”山地城市”特征,打造地下溶洞+人文+商业娱乐的结合发展,并以核心区为中心,连接南翼与城北地下功能捆绑发展,形成系统网络化地下中心城。

龙岩保障性住房加快配租步伐  9类住房困难人群将受保障

       针对中心城区的保障房,龙岩市政府日前发文要求有关部门加快配租步伐,进行分类保障,进一步完善保障房分配模式,切实解决部分特定家庭住房困难。

 

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