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福州旭辉江南赋

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“巨无霸”江南CBD 福州对接国际化信心之城

超5730亩江南CBD，规划总人口约 4.86 万人。

定位为自贸区主体区域之一、两岸金融集聚区，

产城融合+商务活力复合型CBD。

江南CBD与金融街CBD隔闽江对望，形成强大的“虹吸效应”，

是掌握福州城市发展甚至世界经济的重要命脉。

条中轴 城市配套应有尽有

旭辉·江南赋择址江南CBD发展轴芯，

毗邻东部办公区，大型银行、厦航广场（规划）等高端商务入驻，

直面城市迭代发展重磅红利。

2条地铁线 多维便捷交通

近邻地铁1号、4号线（在建）；

立足前横南路（在建）与林浦路（在建）两大主干道交叉口，

经林浦路（在建）向东速达南二环，向西直通连江南路；

沿前横路（在建）快速直达前横闽江大桥（在建），衔接金融街CBD通达全城。

3大商圈 左右都会繁华

约三公里范围内，白湖亭万达（在建）、

海峡会展、金融街万达三大商圈环绕，

锻造江南CBD板块应有尽有繁盛生活。

4大公园 滨水休闲人居

一条跃进河玉带环腰，约65万方花海公园在侧，

更享烟台山历史风貌区、鼓山风景区、

高盖山公园等休闲景观资源环绕。

（项目效果图）

15年精英教育 学校环伺

毗邻麦顶小学（金源浦下分校）、清华附中（在建）、

仓山区实验小学、福州四十中、小金星国际幼儿园、

林浦小学、高湖小学、江边小学，福州第六中学等学府配套。

7大全龄互动场景 重构美好生活

旭辉·江南赋凝结现代都会居住美学，

涵盖社区生活时间、空间、年龄三个维度，

全方位满足从婴幼儿到长者全龄段业主在社区中的休闲需求，

包含婴幼儿启蒙区、“潜水艇”童趣乐活园、有氧篮球场、

折叠健身区、“白色森林”会客厅、户外瑜伽区、长者空间七大全龄互动场景。

（项目景观效果图）

（项目景观效果图）

（项目景观效果图）

37°C社区悦见品质

旭辉旗下永升服务

致力打造智慧社区、“37℃社区”温馨服务

提供值得信赖托付的美好生活方式。

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非板式 不奢宅

旭辉·江南赋深研城市特性及现代现代人居需求，

匠造建筑面积约89/120㎡滨水住区，

方正格局，南北通透，采光通风俱佳；

以代表高端住宅生活形态的纯板式建筑，

匹配江南CBD高精尖人群居住需求及审美标准。

（项目效果图）

户型鉴赏

本项目为毛坯交付，以上装修示意图仅供参考，具体交付标准以买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议的约定为准。

本资料为要约邀请，不视为要约，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、意向示意图、标注图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。本项目推广案名为江南赋，政府备案核准名为旭辉金碧华庭。

信息来源：本页中的学校为政府规划学校，办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。学校由政府教育部门负责引进，其办学性质、教学规模及学位设置将由政府教育部门根据教育环境确定。本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证，以上信息来源于海西房产网、福州日报、福州新闻网等，信息采集时间为2020年6月19日。

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