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【左海 · 望麓】晋安湖东 墅境洋房

双地铁 · 宜家商圈 ·约79-89㎡墅境洋房

千亿市属国企｜左海集团旗下工业园区集团

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【晋安湖东 墅境洋房】

地铁上洋站 | 4A级景区旁| 6栋独立洋房住区

约1.29超低容积率| 东区止此11层真洋房

四园十景 全维生态 | 6大触点 尊崇归家

约79-89㎡宽境3-4房 缔造墅区质感生活

「项目地址」福州·晋安湖东·宜家商圈旁

【对望晋安湖CBD繁华 拥揽4A级景区】

· 对望千亿晋安湖CBD的都市繁华，静享晋安湖公园的慢闲生活；

· 比邻晋安湖CBD产城融合示范区，福兴经开发区/宜家综合体在侧，坐拥东区发展主战场，抢占城市发展最后 1 公里的价值高地；

· 背靠3万亩国家4A级风景区--鼓山，空气含氧量高达约4.7万个/m³（市区的100倍），现代豪宅/别墅宜居生活首选地；

【城芯难寻 优享墅境生活】

· 近揽百亩大盘配套资源，内外双园，约 23000㎡绿地面积，6栋洋房住区，约44%绿化率，仅 1.29超低容积率（仅指6栋小高层区域），奢享低密墅居生活；

· 城芯罕见超1:1楼间距，建面约79-89㎡宽境3至4房，超高性价比，同等面积多一房；

· 高级美学，精简立面，搭配大面宽、双层中空 LOW-E 玻璃幕墙，以大窗墙比营造全明空间；

【一脉四园十景 一步一景 尊崇归家】

· 引林入园，沿一脉动线设计森屿园/轻享园/枕林园/流光园，打造四韵雅居；

· 十大景观节点，曲引/林游/探屿/观云/森归等，近百种植被造景，打造都市繁华里的自然生活；

· 独创社区6大归家触点：品尊贵/享轻奢/悦交往/趣乐活/亲自然/致活力，为居住体验、邻里互动、全龄成长打造不同的配套体验；

【宽境洋房 改善奢居户型天花板】

· 东区止此墅境洋房，难得约79-89㎡宽境3至4房；

· 奢阔户型，超高空间利用率，同等面积多一房，尊崇低密格局，缔造湖山之间的宽境奢居；

商业配套

【超能商圈环绕】

更比邻福州首屈一指的超级商圈东二环泰禾广场，繁华综合地世欧商圈、福州新地标——摩天轮综合体。拥揽超配，繁华无限。

【双地铁/三环加持 速达全城】

· 项目双地铁在侧（2/4号线），举步上洋站/鼓山站，快捷直达鼓楼、台江、省政府、火车站等；

· 直通三环，快速接驳二环，咫尺晋安湖CBD，主城生活圈出入更通达；

【医疗资源丰盛 守护家人康健】

板块内涵盖省儿童医院、福兴妇产医院、肿瘤医院、福州中医院（建设中）、福州市第一总医院（规划中）等丰盛医疗配套，为业主健康保驾护航。

【一站式学府圈 优享教育资源】

项目出门即达鼓山中学，更有晋安湖学校小学部、鼓山苑小学、华伦中学、福州格致中学等共计幼、小、中、高、大学等近 17 所优质学校环绕，给孩子一个更好的学习教育环境和无忧的成长未来。

【城市人文核芯 涵养生活内在】

鼓山名胜景点环绕、少儿图书馆（建设中，2024年交付使用）、市群众艺术馆（已通过竣工验收，2024年交付使用）等文体配套环绕，涵养生活的日常点滴。

【国家4A级风景区 生态环氧更宜居】

· 背靠国家4A风景区鼓山，近3万亩生态公园大境，近千种植被覆盖，超百种保护动物。

· 邻近1700亩福州版纽约中央公园——晋安湖公园、福州休闲胜地——光明港公园，真正做到了住在公园里，享在城中央。

福州左海控股集团有限公司是福州市国有独资企业 ，原来是以交投集团为主体，后面吸收合并城投建筑等企业组建而成，旗下有非常多元的业务布局，一共7大板块，有房地产开发、 建筑市政施工，园区运营管理，设计勘察服务、长租公寓运营等。为榕城打造高质量、高标准城市公建项目——道庆洲大桥、机场第二高速、洪塘大桥拓宽、长乐机场综合枢纽工程、北二通道等。以实力为榕城创美好。

工业园区集团聚焦高品质住宅开发、城市广场建设、民生保障房建设，深耕福州，现在全市范围内，包括望麓在内，共15个项目布局全城。

户型鉴赏

温馨提示：1、本项目推广名为“左海·望麓”，备案名：望麓公馆；开发商：福州左晋实业有限公司；广告公司为：福州嘉美行广告有限责任公司；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3、交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；4、本户型为毛坯产品，户型仅供参考，不作为邀约或销售承诺。项目内相同单元因楼栋、楼层、单元、尺寸及镜像等差别，可能存在局部结构、面积、采光、里面造型等差异。室内装修装饰、家具、陈设、电器等设施设备实际交付时无，公共区域的部分装修装饰与实际交付单元存在一定差异，具体交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》为准；5、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2023年10月31日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。本广告中所提到的学校由政府教育部门负责统筹规划，具体划片归属和招生条件以当地教育局公布的政策为准。

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