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福州【融信海月江潮】售楼处电话：0591-38266485（24小时电话）

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【项目概况】：融信海月江潮占城市顶尖富豪聚集地，踞124亩沿江不可再生之地，打造1.28城央低密墅境。项目坐落上下杭千年商业旺埠，西至支前路，东至三通路，南临江滨西大道，背枕大庙山，形成以“山-街-河-江”为轴线的整体空间格局。不可复制的文物级建筑，当代文脉传承地，城市地标文旅打卡点。

重点

【项目基础信息】

总用地：124亩

容积率：1.28

产权年限：商业40年/住宅70年

批地时间：2014年

交房时间：2022.1.5（楼盘统一交房含古建）

交房标准：毛坯

物业公司：融信物业

住宅产权（70年）：洋房、院墅、叠拼

商业产权（40年）：底商 SOHO、商业、商墅

【营销中心位置】：江滨西大道与中平路交叉口，中平路68号

【配套信息】

～综合商场：中亭街商圈、东百元洪城商圈、万宝商圈、台江万达商圈

～学校：台江三小、台江四小、福州八中、福州四中、华侨中学等

～医院：省人民医院、附一医院、市一医院

～景区：上下杭景区

～周边公园：茶亭公园，苍霞公园、闽水园、秋龙园、闽风园。

项目卖点↓

【国际大奖】

国内首个斩获“CHINA-NEW全球地标”大奖的项目

实力入围“地产奥斯卡”——2019MIPIM亚洲大奖

斩获地产界权威奖项第14届金盘奖

多重荣耀加身，无与伦比的地标影响力，全球共鉴。

【文脉保护】

修缮24栋百年古建

还原历史街区风貌

【规划】

开发原则：以“开发与保护并行”的理念，以文保为准则，突出苍霞历史风貌区的时代跨越长、阶层跨度大、历史多元化的特质。在保护原有建筑的基础上，注入新旅游、文化、商业、居住业态。

三大建筑风貌

民国风：传统民国风建筑，为西式现代立面，内部为中式合院，外墙以青砖、红砖为装饰，融合中式传统审美、传统生活方式以及西方文化，体现中西合璧的建筑特点。

柴栏厝：传统柴栏厝，福州常见的一种沿街木屋，下店上宅，商住结合。“柴”即是“木”，“厝”即是“屋”。

中式院落：传统中式院落，中轴对称，以三面或四面围墙院落围合而成，可一次字排开形成多进院落，3-4 进为上限。

?台江区最核心的区位，最具文化气息的建筑，文物藏宝级的产品

【开发商】

福州融信双杭投资发展有限公司

项目实景图

项目效果图

这个是100-150-190平的投资型商业别墅的户型图，可以一二楼分开，有单独楼梯上去，层高8.7-11.7米。8.7米的开发商只隔两层，后续客户也可以自己把中间的楼板敲掉隔成三层，玻璃是按三层预留的。产权100-120平，实际使用面积150-170平。

这是双拼商业别墅户型，用于会所居住型。

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