【最新】龙岩住房公积金年度报告解读

闽西日报 2018-03-31 12:49:00
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《年度报告》相关统计数据显示,我市住房公积金业务运行总体呈现“缴存额增长趋稳、提取额显著增加、贷款额有所下降”态势,各项指标运行良好,有力支持了职工合理住房消费需求。

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定要求,经市住房公积金管理委员会审议通过,《龙岩市住房公积金年度报告》(以下简称《年度报告》)于今天发布,《年度报告》全面反映了市公积金中心2017年各项业务运行情况,总结了市公积金中心认真贯彻落实国家和省市各项决策部署,支持职工住房消费和促进房地产经济平稳健康发展所取得的成效。现将《报告》重点内容解读如下:

《年度报告》相关统计数据显示,我市住房公积金业务运行总体呈现“缴存额增长趋稳、提取额显著增加、贷款额有所下降”态势,各项指标运行良好,有力支持了职工合理住房消费需求。

缴存额增长趋稳 住房公积金覆盖面不断扩大

2017年,全市共缴存住房公积金28.2 亿元,同比增长 9.51 %,实缴单位5257 家,净增单位 150 家,实缴职工20.13 万人,净增职工 0.44 万人,三项指标均有增长。

哪些单位在缴存

缴存单位中,国家机关和事业单位占40.71%,国有企业占 7.46 %,城镇集体企业占 0.72 %,外商投资企业占 8.66 %,城镇私营企业及其他城镇企业占 37.45%,民办非企业单位和社会团体占0.36%,其他占4.64%。

中低收入群体为缴存中坚力量

按单位性质比较,国家机关和事业单位占比最大

按收入群体比较,实缴职工中,中、低收入占98.36%,高收入占1.64%;新开户职工中,中、低收入占  97.35% ,高收入占 2.65%。

提取额显著增加 支持职工住房消费力度加强

公积金提取额逐年增长,占同期缴存额的比例提高。

2017年,76976名缴存职工提取住房公积金22.58亿元,同比增长 16.81 %,占当年缴存额的 80.07 %,比上年增加5.01个百分点,有效支持职工住房消费。

提取的钱都花哪啦?支持住房消费成效明显

提取金额中,住房消费提取占 79.07%(购买、建造、翻建、大修自住住房占 36.74%,偿还购房贷款本息占40.05%,租赁住房占 2.12%,其他占 0.16%);非住房消费提取占20.93%(离休和退休提取占12.09%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占 5.35%,户口迁出本市或出境定居占 0.94%,其他占 2.55%)。

        提取职工中,中、低收入占98.94%,高收入占1.06%,有效支持了中、低收入职工购买住房和改善住房条件。

贷款额有所下降  支持刚需购房力度加大

为加强流动性风险防控,保障资金安全,促进公积金事业平稳健康发展,2017年通过适度调整住房公积金使用政策,有利遏制了投资投机性购房需求。

公积金贷款低息优势明显,2017年,通过贷款,支持职工购建房59.34万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为22.17%。公积金以远小于商业银行的规模实现了巨大的保障作用。职工通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约购房利息支出40062万元。

住房公积金贷款对职工购买首套房和中小户型住房支持力度加大。

▲首次申请贷款占85.88%,二次及以上申请贷款占14.12%。

▲中、低收入占 99.53%,高收入占0.47%。

▲职工贷款笔数中,双缴存职工申请贷款最多,占79.39%。

▲贷款职工中, 30岁-40岁(含)占比最大,占33.53%。

住房公积金贷款对购买中小户型住房支持力度大

2017年存贷款利率未作调整

五年以上贷款:3.25%

“多元化”综合性服务平台建立

为全市几千家缴存单位、几十万缴存职工的业务办理、对账查询、咨询交流提供了更方便、更快捷、更多样的服务渠道。

深化“互联网+公积金”改革创新 便民举措让服务更贴心

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简化服务流程,打造“高效率”服务环境。纯公积金贷款的年还贷提取、个人公积金账户转移,提供身份证即可;取消支取和贷款业务的单位盖章和填单环节;下放贷款审批权限至分管副主任,启用贷款审批专用章;将贷款审批时限压缩至7个工作日,支取缴存业务均实现即时办结。

拓展“网上办事大厅”建设。将30项审批事项全部进驻e龙岩网上办事大厅,100%实现“最多跑一趟”。其中“一趟不用跑”网上办结事项16项,网上预受理、窗口办结事项14项。缴存单位和职工可以登录龙岩市公共服务网、e龙岩手机APP自助办理公积金,实现了住房公积金业务从线上查询到线上办理的飞跃式突破。

建立部门数据联网交换平台。为逐步解决职工办事需提供多种纸质证明的问题,实现与市不动产登记中心、人行等部门数据信息的联网共享,服务窗口可实时查询职工住房、贷款、信用情况等电子信息。

大力开展“减证便民”专项行动。

全面梳理归集提取、贷款、缴存等30项审批事项,删减不必要的办事程序和审批材料,压缩办理时限,推出窗口“综合柜员制”、业务“即时办结制”、取消“单位盖章件”、审批“容缺受理制”等政策措施。

打造“银政联合”政务服务。中心集合各公积金承办银行共同进驻市行政服务中心,实现公积金业务审批和银行承办业务的“一站式”办理,最大程度方便缴存职工和缴存单位的。

开展住房公积金异地转移接续业务。与全国异地转移接续平台联网,开展异地转移接续业务,真正实现全国范围内跨地区就业职工的住房公积金“账随人走、钱随账走”。

提升窗口服务水平。实施人员轮岗、顶岗、加班、周六值班制等,引导人流,全力做好服务工作,确保窗口稳定。中心各服务窗口全年共接待服务职工8.2万人次,未发生一起责任性服务投诉。

加快推进信息化建设。接入全国结算应用系统,实现公积金异地转移接续业务;接入人行征信系统,为贷款和提取业务提供征信查询功能;与龙岩市公共服务网、e龙岩客户端实现信息共享。

大力支持廉租住房建设

2017年,全市实现增值收益1.29亿元,其中提取贷款风险准备金0.64亿元,累计提取贷款风险准备金3.77亿元,提取上缴财政的廉租住房建设补充资金0.55亿元,累计提取廉租住房建设资金4.73亿元,有力支持了我市廉租住房建设。

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