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城市封面，南江滨的新篇章——嘉里建设倾力打造滨江国际综合体
在福州的南江滨，一个全新的地标级综合体正在崛起。嘉里建设，这个在物业领域享有盛誉的跨国企业，携手郭氏集团，共同将这片土地塑造成一个集居住、商务、商业于一体的滨江国际综合体。
项目占地约12.8万平方米，总建筑面积高达46万平方米，是南江滨的一颗璀璨明珠。它位于南江滨核心樟岚总部基地，拥揽着闽江的稀缺资源，一线江景尽收眼底。作为福州“东拓南进 沿江向海”战略的首站，这里不仅是三江口的门户，更是福州新中心的重要组成部分。
作为仓山区政府对外招商引资的第一站与形象窗口，项目将挂牌“仓山总部经济港”，聚合城市发展向心力，助推企业、区域快速发展。同时，福建最大的山姆超市也将强势入驻，为周边居民和商务人士提供便捷的购物体验。
嘉里建设在物业开发领域有着丰富的经验和卓越的口碑，其项目不仅占据了城市的核心地段和资源，更成为了城市的标志性建筑群。此次在南江滨打造的滨江国际综合体，无疑将续写这一传奇。
此外，项目周边3公里范围内已有千亿公建配套陆续兑现，为居民和商务人士提供了完善的生活和工作环境。交通方面，项目拥有两横三纵四桥的交通网络，通过地铁6号线樟岚站可直达项目（预计2022年10月通车），同时二环路、三环路、南江滨东大道以及三江口大桥、道庆洲大桥、魁浦大桥、鼓山大桥等快速路，能够快速串联福州全城。
在商业配套方面，项目拥有7.5万平方米的主题商业，包括天街、榕里、嘉坊、里巷四大特色街区，为精英人士提供了丰富多彩的消费选择。同时，项目还引进了席作、粤妃、百胜、星洲、葉蒲会等品牌餐饮作为精英配套，满足高端客户的需求。此外，项目还拥有仓山区唯一的5A甲写，建面约6.35万平方米，荣获LEED金级预认证，为商务人士提供了高品质的办公环境。
【地段+交通配套】
项目位于南江滨西大道，解放大桥桥南东侧，多条干道环绕，路网密布。东接福州南大门主通道 324 国道——六一路，十分钟车程直达机场高速互通；毗邻地铁1号线上藤站，周边更有20+条公交线路，多维交通，出行便捷，畅达全城。
【文旅+商业配套】
历时5年，烟台山修缮改造为以“一主街、双环线、三组团、九巷道漫步式游逛“空间格局的网红景区。烟台山人文艺术商业街区，更是成为citywalk打卡圣地及时尚潮流品牌荟聚地。观澜荟与烟台山仅一街之遥，不仅浸润万国建筑美学与历史人文风韵，还共享烟台山人潮流动红利，坐拥城区百万潜力消费客群，项目升值空间未来可期。
【文化+教育配套】
临近城市文脉，咫尺福建师大、师大附中、麦顶小学、福州高级中学等诸多名校，一站式全龄层教育环伺左右，学府门庭，文风卓盛。居于此，拥一席人文高地，助力孩子菁英人生。
【产业+生活配套】
作为周边地标性建筑的中洲岛将升级打造为电竞产业园，随着产业园的落成，将引进高精尖的专业菁英及电竞赛事的承办，势必促进本区域的消费及居住需求。
【10分钟醇熟生活圈】
烟台山商业街区、台江步行街-中亭街、宝龙万象、汇达广场等众多商业荟萃，繁华咫尺，悦享生活；
周边医疗设施完善，步行即达福州市第二总医院（福州市三级甲等中西医结合医院），满足全龄层就医需求，为健康人生保驾护航；
烟台山公园、爱情岛公园、南江滨公园环伺，串联绿色生态圈，徜徉自然宜居生活。
艺术先锋商业街区 网红潮流打卡圣地
借势烟台山文化IP，以“人文+艺术”为创新理念，以“潮流+网红”为规划主题 、“文创+场景”及“运营+招引”为商业模式，将引入艺文空间、文创零售、网红商业、生活美学、社交娱乐、多元餐饮等复合型业态，规划打造独具魅力的商业艺术街区。
臻筑滨江地标封面 灵动N+创意户型
项目建筑为多层退台式设计造型，弧形围合唯美精致，全干挂石材高端大气，立面色调暖和沉稳，历久弥新。
39-58 m² 瞰江公寓，灵动空间，极致使用率，尽情挥洒空间想象力，自住商办、出租满足多样化生活、投资需求。
63-73m² 商务空间，大面宽，采光通透，一线江景顺风顺水，方正格局，视野开阔，办公宽境尺度彰显企业格局高度。
样板房瞰江实景
户型鉴赏
本项目推广为“观澜荟”。本宣传资料仅为要约邀请，相关内容不排除政府相关规则、规定及开发商未能控制的原因而发生的变化。本司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业等其他配套设施的介绍，皆在提供相关信息，不意味着本司对此作出的承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。本宣传资料部分图文来自于网络，若有侵权请联系删除。
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