厦门集美发展心厝售楼处售楼处-2024指定网站-楼盘详情-售楼处直销

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楼盘简讯

【开盘项目】集美发展心厝

【开盘地点】心厝营销中心

【项目位置】集美灌口新城

【土地情况】项目前身是J2021P01地块，2021年12月08日拿地，成交楼面价18128元/㎡，成交总价16亿，溢价率0%；

【推售房源】推出小高层3号楼4号楼，共153套

【产品面积】63-69㎡两房一卫60套，87-89㎡三房两卫62套，100-117㎡四房两卫31套

【住宅价格】推售房源预售价22151元/㎡，折后19936元/㎡（开盘优惠）

项目功能区分：一环一心多节点

总建筑面积：约13.6万㎡

产品规划：63-70㎡两房、86-93㎡三房、101-117㎡四房

车位数：1113个

总户数：1029户

容积率：2.25

绿地率：38%

楼栋数：共14栋小高层住宅（13-16层）

建筑面积：住宅约8.43万㎡/ 商业约0.4万㎡

集美发展心厝，建筑风格为现代简约，占地面积3.96万㎡，总建13.6万㎡，容积率为2.25，绿化率38%，公摊19%（未算拓展面积，拓展后得房率将近90%）。车位数1079个，车位配比1:1.07，交付标准为精装交付，总共14栋总高13-16层，总户数1029户，在推的3号楼4号楼总层高都是16层，3号楼为2梯4户，4号楼为2梯6户；该楼盘交房时间预计在2026年中旬。

集美15分钟核心生活圈

项目位于集美15分钟核心生活圈中轴，坐拥灌口新城中芯与集美新城15分钟核心生活圈红利版图，板块无界、资源共享的生活圈，促进区域的火热发展。

距离项目约5-10分钟厦门重点发展产业园区——软件园三期，汇聚20万人与城市共谋美好，形成2000亿产值助力未来，产城人融合效应催生整个片区的发展，助力集美发展·心厝项目物业的保值增值。

交通汇集 商业繁华环伺

项目立体交通环伺，3座大桥、1条城市轨道交通、3条城市干道、8条公交路网，距离地铁4号线（在建）灌口站仅约500米。数字的增加是出行方式的多样选择，交通出行的便利促进了人与城市的心跳升温。

项目区位图

生活的温暖离不开商业的贴近，集美发展·心厝 “一步即万达”，近享万达商圈福利，一站式休闲娱乐让你在家就能感受繁华商业的温度。车程15分钟即可抵达集美新城核心商业区，万科云城、IOI商业、世茂广场等商业顶流，全维促达无界心生活。

心灵宜居需要居住空间与生活艺术的有效融合。阳光草坪、城市会客、儿童天地、无界空间、乐活运动、"四点半"学堂、萌宠乐园、园林之境八大艺术社交园林与小高层住区融会贯通，600健康跑道环穿其中，更显生活蕴藉，“一环一心多节点”景观功能分区共同构筑"24H无界住区"。

户型鉴赏

11平

120平

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