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中山颐安骊璟公馆

项目打造建面约87-125㎡精装三四房，首开3栋楼王单位，两梯三户。准现房，带装修交付；全维考究的户型设计，赢得了现场来宾的一致好评，特别是从香港回来的王阿姨对项目赞不绝口，“我看过几个楼盘，这里的通风采光较好，而且配备中山少有的无障碍电梯，整体低密宜居且不失人性化细节！”

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项 目 概 况

【 开 发 商 】深圳市颐安投资集团

【项目占地】6477.9㎡

【项目建面】24729.82㎡

【容积率】2.5

【绿化率】约38%

【总户数】164户

【楼栋数量】3栋（1栋16层、2栋14层、3栋14层）

【物业公司】深圳市颐安物业服务有限公司

【物业管理费】3元/㎡

———— 地段价值 ————

中芯的中芯 大城已呈

岐江新城规划投资近千亿，重点发展科技创新产业，打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心区，在岐江新城当中，万众瞩目的焦点当属石岐总部经济区，未来将成为中山总部经济腾飞新高地和城市发展转型新标杆。

千亿手笔 稀贵石岐

项目所处石岐总部经济区的“焦点”位置，石岐总部经济(CBD) 由政府斥资超500亿强势打造成为中山市总部经济腾飞新高地和城市发展转型新标杆，目前岐江新城的落地规划90%都在总部经济区，这里的每一寸土地，都承载着难以估量的城市发展价值。

———— 配套价值 ————

三维路网 2站4路1地铁

项目紧邻石岐的黄金主干道(富康北路) 直连起湾道、世纪大道，通达中山全城。邻中山北站，近中山站两大交通枢纽，1小时轻松畅达湾区生活圈。随着广州地铁18号线(规划)引入中山站，未来家门前便是石岐站(规划) ，便捷通达广州全城。

顶流学府区 10分钟生活圈

9大学府环伺: 双语幼儿园(在建)、岐江实验小学、石岐第一小学、华侨中学、石岐中学 、电子科技大学中山学院等，一站式教育资源看盖，让孩了赢在起跑线。

六大商圈环绕: 兴中、利和、假日、远洋、大信、万象汇

五大公园在旁: 岐头文化公园、石岐文化公园、滨江湿地公园(规划) 、体育公园(在建)、生态湖公园 (在建)

轻奢园林 低密享受🌳

以2.5低容积率，2梯3户的黄金配比，打造城芯臻稀的低密社区。现代简约风立体园林设计，6大亮点景观，一字板楼设计，南北通透，格局方正。细节之处皆是品质实力鉴证，是置业的理想选择。

户型鉴赏

市面上三房的主流面积基本在89-95㎡，在颐安骊璟公馆， 最小户型建筑面积约76㎡就能做到三房， 是石岐总部为数不多的小面积三房，方正灵动，实用率高。

开间约3.5米，进深约6.9米，动线生活畅达自如。用小面积，就能撬动舒适的居住空间。

建筑面积约88㎡阳光正三房，魔幻般地做出五开间朝南设计。推开大门，阔绰大横厅映入眼帘。

建筑面积约109㎡改善大四房，进阶“pro”人生。走过玄关，宽敞的餐客厅轻松容纳三代同堂的互动，也放得下生活甜蜜。

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