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厦门国贸天琴海
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项目简介
单价 71800元/平米
开盘时间 2022-06-30
交房时间 2025-06-01
楼盘地址 湖里湖里区五缘湾片区高林北路与金宝路交叉口西南侧
装修状况 精装修 建筑形式 板楼,高层
规划面积 79400 平米 建筑面积 254700 平米
容 积 率 3.21 绿 化 率 31% 房屋产权 住宅底商70年
规划户数 1466户 车 位 数 2665个
物业公司 保利物业服务股份有限公司 物业类型 住宅 物 业 费 住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价局核定价格为准
开 发 商 国贸地产,保利发展控股 销售代理 暂无详细资料 工程进度 在建筑中 预售许可证 20220026
售楼处地址 厦门市湖里区国贸中心B栋（中国人寿大厦）13F 建筑设计单位 暂无详细资料 栋数 18 施工单位 暂无详细资料
纵观五缘湾北，头排景观早已被填满，天琴湾堪称其中的独一份，占据顶级。
天琴海的横空出世，就是顶级段位中的限量版。钟宅规划中，天琴海东南面规划为低层建筑的文化产业园，创造出项目孤品般的绝佳视野：实际楼面价5w，销售限价7.18w，车位60w，限制最多套数940，要求配建部分面积，因此实际销售只有800多套。
波澜壮阔的海湾，湿地公园、音乐岛鳞次栉比，五座大桥错落有致，帆船白鹭齐飞；国际游艇码头、海岸建筑等城市地标，撑开城市天际线，勾勒繁华城景；眺目可见的新会展、环东海岸等，铺陈出海湾双景的顶级排场。
国贸天琴海户型面积分布：99平、123平、143平、185平、215平、258平。
这也是近年来五缘湾板块新盘中首次出现100平以下的户型。这其中258平是具备优质景观的大平层户型限价7.18w，而相对应的，为了平衡均价，99平户型大概率定价会低于限价。也就是说，未来国贸天琴海99平的户型会有不少6字头的房源。五缘湾新房的最低上车门槛，也一下被拉低到了600W+这个总价段。
{五缘「矜贵湾芯」，纯粹豪宅作品带}稀贵五缘湾，始终为鹭岛房价和人居天花板，国贸天琴湾、央座、天誉、五缘尊府等城市人居标杆坐落湾芯，10万+/㎡社区环湾而起，集萃全球人居向往。
{惟以湾海留名，所以才极具「稀缺」}无以湾海景致，何以称“豪宅”? 放眼全国，上海汤臣一品、深圳湾1号等鼎豪之作，占据城市鼎级资源仅仅是基础项，享有湾景、江景限量资源才是突破上限的资本。唯有景致，成就传世的恒定资产。
20载五缘湾，皆有国贸身影。2005年始，国贸地产率先推进五缘湾演进迭变，国贸作品环湾而起，落定恢弘配套，共同搭建超级底盘，为区域兑现美好生活想象，成就封面级的“城市会客厅”。
只定制、不复制。
“持续自我迭代”的创新基因，让每一个新诞生的“天琴系”都充满未来感。
这次「天琴海」首先在地块占位上，已经带来了极致的想象空间。
「天琴海」是五缘湾芯最后一块腹地，总建筑面积约16万㎡，而且还是板块内为数不多带景观的大体量项目。
真正的豪宅，是有表达欲的。
十年前第一代天琴湾，表达的是用料的质感与欧式古朴典雅的“贵气”。
而现在「天琴海」再度迭代，生态筑底，科技加持，展示的则是一种简约的“大气”。
「天琴海」九栋楼栋呈三排整齐布局，高低不同，错落有致，主体设计上就地取“源”，提炼了湾海背后的海文化。将流体美学植入立面，通过极简流线型笔法勾勒建筑主体。顶部转角的弧形，大开大合，极富张力，给人一种海浪的冲击感。
霞光金线条的点缀则跟日出日落的暖色主体，遥相呼应，清晨与傍晚，线条反射的金光在五缘湾的天际边熠熠生辉；标识性的头部犹如帆船冲入天际，寓意扬帆起航。
整个项目的设计语言，充满着对大海“自由”的向往，没有开端没有结束，随性而动，肆意而飞，轻盈透亮。
效果图，非交付标准
甚至在国际各大湾区豪宅阵营中，都是惹人注目的一笔。
这种“大气”也贯穿于整个园林。
「天琴海」庭院面积高达8000㎡，这艘巨轮覆盖了家庭全年龄段成员的生活娱乐场景，会客厅、戏水池、健身、书吧、会客空间、儿童乐园、阳光休闲平台……
这不仅是幸福感的提升，也让邻里之间更易形成“有效圈层”。
示意图，仅供参考
园林中庭楼栋栋距平均约为 50-60m 不等，保证采光的同时，让每一排楼栋都拥有超大纵深景观花园。
巧妙的是，整个景观花园充满东方艺术的古典主义，将建筑的自由灵魂拉回到现实世界，让整个社区有了一定的厚重感。
双十字轴对称几何布局下，绿意萦绕的静谧平衡了建筑的轻透随性，也是对厦门生态底蕴的致敬。
户型鉴赏
在户型设计中，我们也能看到特有的“大气”。「天琴海」首期将推建面约215㎡和258㎡，两种终改户型。
约215㎡5房2厅3卫户型最大的特点是南向开间达22米，六开间超阔绰景观面，整个五缘湾景收入眼底，约215㎡户型设置几乎无短板。
约258 ㎡的户型则达到了整个五缘湾的天花板级别，客厅270度超大转角观景台面向东南湾景
厦门中国·五缘湾天琴海
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