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龙岩楼市发布 2024-11-03 19:51:00
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在相隔了近1个月的时候,工业园区斜塘板块的华润置地润雲最新一批次房源取证了!

4#、12#

68套住宅房源,全装修交付

整体备案均价45264元/平

备案总价区间在539-923万元

建筑面积段145.32-179.28平

1,这是华润置地润雲第二批次取证入市房源;

2,本批次房源的备案单价区间在37100-51500元/平,其中,单价4W以下的共计4套;单价5W+的共计10套;

3,本批次房源的整体备案均价为45264元/平,相较于其首批次的46202元/平,则低了938元/平;

即,其2批次以来的整体备案均价为45949元/平;

4,本批次房源的产品为洋房、高层,均为全装修交付:

洋房:4#,共计19套,整体备案均价49753元/平,总价区间在832-923万元;

高层:12#,共计49套,整体备案均价43116元/平,总价区间在539-664万元;

5,本批次房源的备案房屋套型:

4房2厅2卫:49套,总价区间在539-664万元;

4房2厅3卫:19套,总价区间在832-923万元;

6,本批次房源是有人才优购房房源,

7,本批次房源的建筑面积段在145.32-179.28平,其主力户型:

建筑面积约145平

建筑面积约179平

华润置地润雲位于工业园区金堰路西、东宏路北,项目属于斜塘板块,周边来看,建筑氛围也是不错的。

东面:在建的6号线,一路之隔是邻里中心;

南面:大家竞得的26号宅地;

西面:规划宅地;

北面:规划宅地,斜塘河;

配套上面来看,地块东南面规划了一所九年制学校,从此前规划来看,该学校总建筑面积超10万方,总投资达5.3亿!

拟规划120个班级,每班按50人设置,小学14轨、初中12轨,目前该学校已经动工了!等这两个项目拿房,大概率也可以投入使用了!

此外,板块内还有一宗邻里中心商业地块已经顺利成交,预计总投资6.75亿元。项目须于1年内开工,3年内竣工,预计在3年后全面投入使用。

邻里中心地下空间将与在建轨交6号线金家堰站连通,真正实现地铁+商业消费新场景。

交通方面,建设中的6号线金家堰站,项目算是个轨交盘,未来一站就到奥体中心。

大型配套上,目前来看还是要依靠北面的奥体板块。奥体中心、儿童医院、苏州园区外国语学校、苏州中学园区校等都相距不远。

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