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鼎新金海湾

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基本信息

参考均价： 14300 元/㎡

项目特色：低首付总价低 改善好房 小户型

物业类型： 普通住宅

入住时间： 2022年9月

物业公司： 新力旗下物管

物 业 费 ： 2.50元/㎡·月

装修状况：毛坯

产权年限： 普通住宅:70年 住宅底商:40年

项目位置： 金井湾麒麟小学旁

建筑规划

开发商： 平潭鲁新地产有限公司

建筑类型：高层 板楼

建筑面积： 184179.34平方米

占地面积： 48618平方米

车位信息： 共2054个停车位，车位配比为1:1.67。

总户数： 1192户

容积率：2.9

绿化率：38%

项目简介

新力鼎新金海湾作为新力地产在平潭综合实验区第一个项目，落子平潭金井湾自贸区。项目选址金井湾核心居住区，居住氛围醇熟，周边双公园、双名校环绕，教育及自然资源丰厚。 新力鼎新金海湾总占地面积48618.00㎡，建筑面积184179.34㎡，计容积率建筑面积140992.20㎡；建筑密度19.99%,容积率2.9,其中住宅总建筑面积134023.4㎡；住宅产品建筑面积从90-132㎡。商业总建筑面积6968.8㎡，小区主要由：商业、高层住宅组成。小区总户数1192户，机动车停车位1328个，非机动车停车位789个。

周边设施

幼儿园毗邻12班公立幼儿园

中小学毗邻平潭师大附中、麒麟小学

综合商场新丝路跨境交易中心、平潭O2O保税中心、润海商业街、海峡如意城商业街、台湾创业园

医院平潭协和医院

银行建设银行、中国银行、平潭农商银行、中国农业银行、中国工商银行等

邮政中国邮政营业部

小区配套

五大星级会所，六大智慧服务体系，七重景观布局，八大归家动图体验，九大智能安保体系，为舒心生活添彩。

交通状况

项目100米范围内有金井湾公交总站，可乘坐公交有：2、3、7路；金井湾大道、金井一路、如意路等城市主干道环绕在侧，连接着在建的高铁中心站，连通海峡大桥，出入城都十分便捷。

楼层状况

1号楼为33层，2号楼为33层，3号楼为33层，6号楼为26层，7号楼为33层，8号楼为33层，9号楼为33层；10号楼为33层；11号楼为32层；12号楼为19层；1号楼为2梯4户，2号楼为2梯4户，3号楼为2梯4户，6号楼为2梯4户，7号楼为2梯4户，8号楼为2梯4户，9号楼为2梯4户，10号楼为2梯4户，11号楼为2梯4户，12号楼为2梯4户

户型鉴赏

新力鼎新金海湾A户型 3室2厅2卫1厨

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